三、判断题
1．“假个贷”的“假”，一是指不具有真实的购房目的；二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象；三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。( )
2．个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为50年。( )
3．贷款人只能采用受托支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。( )
4．贷款档案必须保存原件，不能用任何复印件进行替换。( )
5．贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种合适的贷款担保方式，但不能同时采用几种贷款担保方式。( )
6．可疑贷款是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。( )
7．个人住房贷款的计息、结息方式由央行确定。( )
8．房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。( )
9．商品房分摊的共有建筑面积为共有产权。( )
10．公积金个人住房贷款利率相对较低。( )
11．在浮动利率制度下，当利率处于下降周期时，个人住房贷款借款人出现违约的可能性将会加大。
12．事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外，即道德风险。( )
13．住房公积金贷款的风险，由经办银行承担。( )
14．如果借款人超过l80天不履行还款义务，银行应向借款人发出《提前还款通知书》，要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。( )
15.公积金个人个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。( )
16．贷款银行不应再为已被抵押的项目提供商品房销售贷款。( )
17．采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。( )
