31、
根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（ ）的，买受人有权退房。
A．3%
B．5%
C．70%
D．10%
32、
（ ）不是申请商用房贷款应满足的条件。
A．提供经贷款银行认可的有效担保
B．与开放商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C．具有稳定的职业和收人．具备还款意愿和还款能力
D．发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合作人企业和个人独资企业
33、
在个人住房贷款中，不属于档案管理中的风险的是（ ）。
A．是否按要求立卷归档
B．是否对每笔贷款设立专卷
C．资款资金发放前,未审核借款人相关凭证
D．重要单证保管是否及时移交会计部门专管
34、
20世纪90年代末，个人消费信贷业务得到快速发展，逐步形成了以（ ）为主，其他个人综合消费贷款等几十个品种共同发展的、较为完善的个人贷款产品系列。
A．个人耐用品消费贷款和个人住房贷款
B．个人耐用品消费贷款和个人汽车消费贷款
C．个人住房贷款和个人教育贷款
D．个人住房贷款和个人汽车消费贷款
35、
以下不属于个人教育贷款受理与调查中的风险的是（ ）。
A．申请人资格是否符合相关规定
B．申请人所提交材料的真实性
C．业务不合规．业务风险与效益不匹配
D．商业助学贷款申请人的担保措施是否足额、有效
36、
商业助学贷款的贷款期限为在校学制年限加（ ）年。
A．2
B．4
C．6
D．8
37、
商用房贷款发放后，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前（ ）个工作日向贷款银行提出申请。
A．5
B．10
C．20
D．30
38、
个人医疗贷款一般由贷款银行和（ ）联合当地特约合作医院办理。
A．个人所在单位
B．个人所在社区
C．个人所在地派出所
D．保险公司
39、
中国人民银行决定的最低首付款比例为（ ）。
A．10%
B．20%
C．30%
D．40%
40、
以下关于商用房贷款说法不正确的是（ ）。
A．商用房贷款的期限通常不超过10年
B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法
C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
