第21题
按住房交易形态划分，个人住房贷款可分为（）
A．新建房个人住房贷款
B．自营性个人住房贷款
C．公积金个人住房贷款
D．个人二手房住房贷款
E．个人住房组合贷款
【正确答案】：A，D
[答案解析]
按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款。
第22题
个人住房贷款采用质押担保方式的，质物可以是（）
A．国家财政部发行的凭证式国库券
B．国家重点建设债券
C．金融债券
D．符合贷款银行规定的企业债券
E．单位定期存单
【正确答案】：A，B，C，D，E
[答案解析]
个人住房贷款采用质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。
第23题
下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的是（）
A．贷款银行可以根据借款人的情况，同时采用几种贷款担保方式
B．在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
C．在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押阶段性保证人仍然负有保证责任
D．国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E．在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
【正确答案】：A，D，E
[答案解析]
B项，在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任；C项，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押阶段性保证人不再履行保证责任。
第24题
个人住房贷款中对开发商进行资信审查的内容包括（）
A．经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照
B．房地产开发商资质审查
C．企业资信等级或信用程度
D．税务登记证明
E．会计报表
【正确答案】：A，B，C，D，E
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第25题
巴塞尔委员会规定的可能造成实质性损失的操作风险事件类型有（）
A．实物资产的损毁
B．执行、交货和流程管理
C．员工行为和工作场所问题
D．客户、产品和经营行为
E．经营的中断和系统的瘫痪
【正确答案】：A，B，C，D，E
[答案解析]
除A、B、C、D、E选项外，还有内部欺诈和外部欺诈两种类型。
第26题
个人贷款审批中需要注意的事项包括（）
A．确保业务办理符合银行政策和制度
B．确保贷款申请资料合规，资料审查流程严密
C．确保贷款方案合理，对每笔借款申请的风险情况进行综合判断，保证审批质量
D．确保符合转授权规定，对于单笔贷款超过经办行审批权限的，必须遂笔将贷款申请及经办行审批材料报上级行进行后续审批
E．严格执行客户经理、业务主管、专职审批人和牵头审批人逯级审批的制度
【正确答案】：A，B，C，D，E
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第27题
下列属于耐用消费品的有（）
A．电脑
B．家具
C．健身器材
D．乐器
E．汽车
【正确答案】：A，B，C，D
[答案解析]
所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等。
第28题
以贷款所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车、车辆抵押登记手续后，将（）交予贷款银行进行保管。
A．行驶证原件
B．机动车登记证原件
C．保险单
D．各种缴费凭证原件
E．购车发票原件
【正确答案】：B，C，D，E
[答案解析]
以贷款所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车手续后，及时到贷款银行所在地的车辆管理部门办理车辆抵押登记手续，并将购车发票原件、各种缴费凭证原件、机动车登记证原件、行驶证复印件、保险单等交予贷款银行进行保管。
第29题
向银行申请个人汽车贷款时，下列属于借款人必须提供的申请材料的是（）
A．购车首付款证明材料
B．如借款所购车辆为商用车，需提供所购车辆可合法用于运营的证明
C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺
D．合法有效的身份证件
E．借款人已婚的，需要提供配偶的身份证明材料
【正确答案】：A，B，C，D，E
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第30题
对个人汽车贷款的借款人贷后检查的主要内容是（）
A．借款人是否按期足额归还贷款
B．借款人工作单位、收入水平是否发生变化
C．借款人的住所、联系电话有无变动
D．有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件
E．对于经营类车辆应监测其车辆经营收入的实际情况
【正确答案】：A，B，C，D，E
[答案解析]
对个人汽车贷款借款人进行贷后检查的主要内容包括：（1）借款人是否按期足额归还贷款。（2）借款人工作单位、收人水平是否发生变化。（3）借款人的住所、联系电话有无变动。（4）有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件。（5）对于经营类车辆应监测其车辆经营收入的实际情况。
