二、多项选择题(共40小题，每小题1分。下列选项中有两项或两项以上符合题目的要求。多选、少选、错选均不得分。)
91、
根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列可以抵押的财产有（ ）。
A．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
B．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C．抵押人所有的房屋和其他地上定着物
D．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
E．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
92、
个人住房贷款审批流程中，审批人必须进行审查的内容包括（ ）。
A．申请借款的金额、期限
B．贷款用途
C．借款人所购房产的结构
D．借款人资格和条件
E．借款人的资信状况
93、
个人信用报告有异议时，当事人可以采取以下方式处理（ ）。
A．向与其发生信贷融资的商业银行经办机构的直接上级机构反映
B．向人民银行征信中心提出异议申请
C．向与其发生信贷融资的商业银行总行提出异议申请
D．向与其发生信贷融资的商业银行经办机构反映
E．向所在地的人民银行分支行征信管理部门提出异议申请
94、
下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料有（ ）。
A．主债权合同
B．当事人关于预告登记的约定
C．登记申请书
D．房屋所有权证书或房地产权证书
E．房屋竣工验收合格证明
95、
下列关于个人征信安全管理的说法，正确的有（ ）。
A．查询人的查询记录需要备案存档
B．商业银行可在任意条件下查询个人的信用报告
C．个人信息由于是计算机自动处理，所以非常安全
D．商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权
E．对于查询的结果用于规定范围之外的用途的，将被罚款甚至判刑
96、
抵押物风险的管理措施主要包括（ ）。
A．合理评估抵押物价值
B．确保抵押物的真实性、合法性和安全性
C．及时办理抵押登记或预抵押登记
D．确保抵押合同的有效性
E．贷款发生风险时及时处置抵押物
97、
在个人贷款业务中，借款人在贷款期间发生违约行为时，贷款人可以采取的措施包括（ ）。
A．要求限期纠正违约行为
B．提前收回部分或全部贷款本息
C．停止发放尚未使用的贷款
D．在原贷款利率基础上加收利息
E．直接变卖抵押物
98、
商用房贷款的合同变更包括提前还款，对于提前还款，银行一般的基本约定有（ ）。
A．提前还款属于借款人违约，银行可按约定计收违约金
B．借款人的贷款账户未拖欠其他费用
C．借款人的贷款账户未拖欠本息
D．借款人在提前还款前应当归还当期的贷款本息
E．借款人应向银行提交提前还款申请书
99、
下列关于对担保类合作方的管理要求，正确的有（ ）。
A．主营业务必须是提供担保
B．由政府部门出资设立的住房置业担保机构，对外担保总额的上限一般不得超过其资本金的10倍
C．不从事担保业务以外的投资经营活动
D．要求有较强的评估能力。对担保项目风险评估审查严密
E．担保机构提供的担保为不可撤销的连带责任保证
100、
根据中国人民银行有关规定，贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按（ ）调整，也可采用固定利率的确定方式。
A．日
B．季
C．半年
D．年
E．月
