中央不可能靠一项政策达到宏观调控平抑房价的目的，从去年的宏观调控的效果来看，中央是不满意的，房价没有平抑反而不断的上涨，责任不完全在政府和开发商，消费者也要承担一定的责任。消费者的消费心理是有问题的，大家都追涨不追跌，跟风、盲目冲动，不理性的消费。
专家认为从宏观调控来说讲，也需要给消费者一种引导。从加息的角度来讲，可以抑制一部分消费者的冲动，但是从总体来讲影响还是不大的。加息对消费者按揭负担的影响来说，可以抑制一部分人的消费冲动，因此，可以引导消费者，让他们更加理性的作出消费决定。前几天我也在网络上看了网友对加息的反应，有人说加息是雪上加霜，专家认为就严重了。对于投资和有闲钱的人来说，这点利息并不会起决定性的作用，也不会影响投资和消费的决定。
