案例38防烟和排烟设施检查与维护保养案例分析
一、情景描述
某大型商场地上4层，未开设外窗，设有机械排烟系统，防烟楼梯间设有正压送风系统，防排烟风机均布置在建筑的屋顶上。机械排烟系统的排烟风机排烟量按一个防烟分区面积500m2，单位排烟量不小于120m3／h·m2确定。系统为专用排烟系统，排烟口为常闭式，并按防火分区设补风系统，补风量为排烟量的50％，送风机与排烟风机联动。正压送风系统中，对防烟楼梯间，在首层及第四层设常开百叶风口，对合用前室每层设常闭多叶送风口，合用前室与楼梯问分别送风，送风要求是保证加压送风部位的余压值不小于规定：对楼梯间为40～50Pa，对前室、合用前室为25～30Pa，防烟楼梯间和合用前室均不具有自然排烟条件。
维保单位按合约为本商场进行定期检查，在检查前详细审核了设计图样，编制了维保方案，经征得业主同意后，在业主配合下实施维保方案：
1)对本次维保使用的测试仪器仪表进行检查，其精度等级符合要求，计量仪器均在有效使用期内。
2)检查风机的电源供应符合要求，供电线路保护符合规定，电气控制柜处于正常工作状态，对需要进行转动试验的风机，其电气控制柜应处于手动状态(但需要联动启动的补风机则应处于自动状态)，并已向消防中心报告。
3)逐台检查通风机传动装置及直通大气的进出口，均有安全防护措施。
4)逐台检查通风机的启动运转情况。
5)逐个检查送风口、排烟口完好无损，风口表面平整，各类风阀的使用功能符合要求。
6)检查挡烟垂壁完整无损，处于工作状态。
7)检查完成后使系统复位，处于准工作状态。
8)任选一个防烟分区，以手动和自动方式启动系统，观察各系统的联动情况。
二、案例说明
1)本案例的联动控制系统能够保证系统的控制显示功能符合要求。
2)本案例的系统工作参数均符合设计要求。
三、关键知识点及依据
(一)依据
1)《建筑设计防火规范》(GB 50016--2006)。
2)《火灾自动报警系统设计规范》(GB 50016--1998)。
(二)关键知识点
1)火灾时防排烟系统的联动控制方式和控制要求。
2)风机的维护和安全防护措施及要求。
四、注意事项
1)本案例不要求检测系统风量及其他指标。2)本案例的合用前室正压送风口采用常闭式，合用前室门采用常开防火门。
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