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  若要问2016年建筑业第一大事是什么,“营改增”绝对排得上第一。李克强总理在1月22日的座谈会上明确指出,全面推进营改增,是深化财税体制改革、推进经济结构调整和产业转型的“重头戏”。产业转型和“营改增”挂钩,面对营改增,我们应该争上游!自2012年“营改增”试点工作开展以来,因“户数众多、业务形态丰富、利益调整复杂,具有一定的特殊性”,建筑业一直未被纳入“营改增”试点范围,而税率则是全行业关注的焦点。“营改增”并非是营业税和增值税制度的简单转换,其影响涉及财政改革的诸多方面。

讲师视频解析建筑业“营改增”

全面解析建筑业营改增的影响及应对建议

“营改增”基础知识

这些“营改增”基础知识你都了解了吗?

建筑业营改增进度安排

快速了解建筑业营改增是如何推进的?

  • 2008年11月5日
    国务院第34次常务会议通过《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)修订案。

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  • 2011年11月16日
    财政部、国家税务总局发布《关于印发〈营业税改征增值税试点方案〉的通知》(财税〔2011〕110号),营改增2016年已实施。
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  • 2012年1月1日
    上海首次启动营业税改征增值税试点。自2013年8月1日起,将交通运输业和部分现代服务业试点在全国范围内展开。
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  • 2014年8月
    完成建筑业营改增建设工程计价规则调整实施方案。


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  • 2014年9月
    开展建筑业营改增建设工程计价规则调整实施方案交底培训。

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  • 2014年10月
    完成《建筑安装工程费用项目组成》的调整。

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  • 2014年8-11月
    各省,自治区、直辖市、国务院各有关部门(行业)完成本地区本行业的要素价格、费用定额等内容的调整。
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  • 2014年12月
    对建筑业企业、建设单位、工程造价咨询企业等相关工程造价人员的进行全面宣贯、培训。
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  • 2016,营改增改了什么?


    增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

    一、2016营改增各行业所适用的增值税税率是多少?


    财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)现已公布,《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》、《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》同时印发,现就本次营改增政策解析如下:
    行业 营改增前 营改增后

    一般纳税人

    (年销售500万以上)

    小规模纳税人

    (年销售500万以下)
    使用税率 使用税率 使用征收率
    房地产 5% 11% 3%
    建筑业 3% 11% 3%
    金融业 5% 6% 3%
    生活服务业 一般为5%
    但特定的娱乐业适用3%-20%
    6% 3%
    计算方式

    应纳税额=按营业额×税率计算

    (不能抵扣进项税)
    就可以抵扣购进的货物、设备、劳务、不动产等的进项税。 按销项税额与进项税额的差额纳税。

    应纳税额=按销售额×征收率计算

    (不能抵扣进项税)

    备注:由于增值税实际上是基于差额(销项税减进项)来计算的,而营业税是基于总额(仅销项税)来计算是的,所以单纯将新、老税率进行比较是没有意义的。>>查看详情

    二、2016营改增建筑行业细则解读

  • 建筑业新细则解读
    在营改增新政实施前的营业税税制下,建筑业2015年度纳营业税5136亿占营业税的27%,是营业税税源的主要来源之一。而营改增后,建筑业将受到怎样的影响?是否在服务提供地预缴?预缴的比例是多少?对于工程老项目如何判定?过渡政策有哪些?对于违法分包,是否会存在税务风险?甲供材的处理方式是否发生改变?
    1、纳税人的界定与适用税率解读
    2、计税方法解读
    3、建筑服务范围解读
    4、增值税纳税义务发生时间解读
    5、纳税义务发生地点解读
    6、新老项目的划分解读
    7、挂靠、承包经营方式解读
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  • 建筑业11条细则解读
    1、建筑业增值率税率和征收率是多少?
    2、哪些建筑服务适用3%的增值税征收率?
    3、哪些建筑服务适用简易计税方法计税?
    4、建筑工程老项目是如何规定?
    5、建筑服务发生地与机构所在地不同如何纳税?
    6、进项税额中不动产如何抵扣销项税?
    7、建筑业哪些可以免征增值税?
    8、建筑业纳税人和扣缴义务人?
    9、纳税与扣缴义务发生时间确定?
    10、纳税地点如何确定?
    11、建筑服务包含哪些类服务?
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  • 建筑业税率与税负
    一、7个关键词:详解政策核心点
    关键词1:税率与征收率
    关键词2:纳税地点
    关键词3:“跨地”经营
    关键词4:预收款纳税义务时间
    关键词5:清包工
    关键词6:甲供工程
    关键词7:过渡政策
    二、“8个百分点”:测算税负如何变
    三、5个着力点:备战营改增策略
    1、进项税额抵扣是关键
    2、重新梳理选择供应商
    3、加强财务管理和内控建设
    4、关注视同销售和混合销售
    5、重视挂靠经营的涉税风险
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  • 建筑业“营改增”政策解读
    1、营改增试点范围中的“建筑服务”包括哪些内容?
    2、“建筑服务”的适用税率和征收率是怎么规定的?
    3、试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的销售额是怎么确定的?
    4、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,能否选择适用简易计税方法计税?
    5、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,能否选择适用简易计税方法计税?
    6、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,能否选择适用简易计税方法计税?
    ... ...
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  • 图解2016营改增

    一张图就能帮你搞懂“营改增”

    建筑业营改增的影响及对策

    建筑业营改增对我们的考试,我们的工作,我们的行业带来了什么影响?

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    聊一聊2016年建筑业营改增那些事儿

    关于建筑业营改增你有什么想说的?