第一招
掌握计算题各章节考点分布
想要攻克计算题，首先必须全方位了解各计算题的考点分布情况，以及出题的特点，针对性强化复习，学习才能事半功倍。
| 章节 |
考点分布 |
讲师讲解 |
第三章
工程项目管理 |
第五节：工程网络计划技术
考点1：双代号网络计划参数计算
考点2：单代号网络时间参数计算
考点3：双代号时标网络计划
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第四章
工程经济 |
第一节：资金的时间价值及其计算
第二节：投资方案经济效果评价
第三节：价值工程
第四节：工程寿命周期成本分析
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第五章
工程项目投融资 |
第一节：工程项目资金来源
第二节：工程项目融资的方式
第三节：与工程项目有关的税收及保险规定
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第六章
工程建设全过程造价管理 |
第一节：决策阶段造价管理
第四节：施工阶段造价管理
（1）施工成本管理
（2）工程费用动态监控
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备考指导
造价管理基础知识科目一共6个章节，其中4个章节包含计算题考点，计算题出题量较多，且分值占比不低。在这4个含有计算题的章节中，第三四章属于重点难点章节，概念题与计算题并重，且公式繁杂。这几个章节的知识点考生必须理解，是案例部分内容的基础。
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第二招
熟记计算题常见公式
造价基础知识考试中的计算题有的耗时多，且很容易丢分，但是只要记住公式，并能熟练理解运用，就能轻松拿下计算题。
| 公式一 |
利息I=目前应付（应收）总金额F-本金P
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例题解析 |
| 公式二 |
利率周期有效利率：
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公式三
静态评价指标 |
1、投资收益率=（年净收益率或年平均净收益/投资总额）*100%
2、总投资收益率(ROI)=（EBIT/TI）×100%
3、资本金净利润率(ROE)=ROE=（NP/EC）×100%
4、静态投资回收期=
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公式四
动态评价指标 |
1、净现值：
2、净年值：
3、内部收益率：
4、动态投资回收期：
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公式五
盈亏平衡分析 |
1、基本损益方程式：利润=销售收入-总成本-税金
2、用产量表示的盈亏平衡点BEP（Q）=
3、用销售金额表示的盈亏平衡点BEP（S）=BEP（Q）· p
4、用销售单价表示的盈亏平衡点BEP（p）=
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公式六
资金成本的计算 |
一般关系式：K=D（P-F）或K=D/P(1-f)
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| 公式七 |
1、优先股成本：
2、加权平均资金成本：
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公式八
税收计算 |
1、增值税：
应纳税额=当期销项税额－当期进项税额
销项税额=销售额×税率
进项税额=买价×扣除率
增值税=税前造价×11%
2、所得税：
应纳税所得额=收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除－弥补以前年度亏损
应纳税额=应纳税所得额×所得税税率－减免和抵免的税额
3、房产税：
【从价计征】全年应纳税额=应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%
【从租计征】全年应纳税额=租金收入×12%（个人为4%）
4、土地增值税：
应纳税额=∑（每级距的土地增值额×适用税率）
5、契税：
契税应纳税额=计税依据×税率
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公式九
固定资产折旧方法 |
年折旧率=（（1-预计净残值率）/折旧年限）×100%
年折旧额=固定资产原值×年折旧率
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公式十
费用偏差及表示方法 |
费用绩效指数CPI=已完工程计划费用（BCWP）/已完工程实际费用（ACWP）
进度绩效指数SPI=已完工程计划费用（BCWP）/拟完工程实际费用（BCWS）
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复习指导：
计算题题干长，且出现的数据多，做计算题第一步把所有数据列出来，第二步把考题中需要运用的计算公式列出来，第三步将数据带入公式。做计算题考的是逻辑能力，逻辑通了很多题目自然就会做，关键在于平时多做题练习，归纳解题思路。
第三招
多做计算题实践练习
造价基础科目150分钟80道选择题，平均110秒钟必须完成一道题，想通关，做题速度一定要快，且正确率高，马上做题检测一下学习效果。
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