一、知识点掌握
1、货币时间价值概念
（1）概念：货币在无风险的条件下，经历一定时间的投资和再投资而发生的增值，或者是货币在使用过程中由于时间因素而形成的增值。
（2）货币时间价值的影响因素
①时间：时间越长，货币时间价值越明显【首要影响因素】
②收益率或通货膨胀率：收益率是决定货币在未来增值程度的关键因素，而通货膨胀率则是使货币购买力缩水的关键因素。
③单利与复利：单利始终以最初的本金为基数计算收益，而复利则以本金和利息为基数计息
2、时间价值的计算基本参数
参数 | 含义 | 字母表示 |
现值 | 货币现在的价值，即资金在期初的价值 | PV |
终值 | 货币在未来某个时间点上的价值，即资金在期末的价值 | FV |
时间 | 货币使用的时间，即资金使用的时间 | t |
利率 | 影响货币时间价值程度的波动要素 | r |
3、现值与终值
单期 | 多期 | |
终值 | FV = PV×（1＋r） | FV = PV×（1＋r）t |
现值 | PV= FV/（1＋r） | PV= FV/（1＋r）t |
4、72法则
估计一定投资额倍增或减半所需要的时间的方法，即用72除以收益率或通胀率的数值就可以得到固定一笔投资（钱）翻番或减半所需时间。
例1：假设以1%复利计算、那么72年后本金就会翻一番
例2：假设以6%复利计算、那么72/6=12年后本金就会翻一番
5、有效利率计算
复利期间 | 半年度、季度、月度…… |
复利期间数量 | 一年内计算复利的次数。（以季度为复利期间，复利期间数量=12/3=4次） |
有效年利率 | EAR=（1+r/m）m-1 r：名义年利率；EAR：有效年利率；m：一年内复利次数 |
连续复利 | FV=PV×ert PV：现值；FV：终值；r：年利率；t：按年计算的投资期间；e=2.7182 |
二、真题练习
1、通常将一定数量的货币在两个时点之间的差异称为（）
A、货币时间差异
B、货币时间价值
C、货币投资价值
D、货币投资差异
2、某房地产投资项目的名义年利率为15%，试计算按月复利和按季度复利的有效年利率各为（）
A、14.43%和14.24%
B、15.97和15.24%
C、16.22和15.87%
D、16.08%和15.87%
按月复利：实际年利率=（1+r/m）m-1=（1+15%/12）12-1=16.08%
按季度复利：实际年利率==（1+r/m）m-1=（1+15%/4）4-1=15.87%
3、下列属于影响货币时间价值的主要因素有（）
A、市场风险
B、通货膨胀率
C、资金额度
D、时间
E、单利与复利
4、72法则在所有情况下均可适用（）
A、√
B、×
如果大家之前有简单了解过银行从业考试就应该知道。银行从业考试，特别是初级银行从业，说简单也简单，但要说难，也确实有一定难度。因为银行从业考试有原文考点，但是又考得细，还有计算题。
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