二、多项选择题
21、关于个人抵押贷款的受理和调查，下列说法中正确的有（ ）。
A．由经办人员填写“个人抵押贷款申请表
B．借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户
C．借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户
D．由借款人对质物进行质权设定
E．经办人员完成受理和调查工作后，应将“个人抵押申请表”及质物凭证原件等资料送交网点负责人或业务主管进行审批
22、个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括（ ）。
A．借款人依合同约定归还贷款本息情况
B．借款人工作单位变化情况
C．借款人健康状况
D．借款人还款诚意变化情况
E．抵押物市场价格变化情况
23、可作为个人质押贷款的质物主要有（ ）。
A．本票
B．债券
C．可以转让的股权
D．可以转让的著作权中的财产权
E．应收账款
24、申请个人信用贷款时，借款人需要提供的材料包括（ ）。
A．个人填写的贷款申请审批表
B．个人征信记录证明
C．本人收入、职业证明
D．家庭成员的收人证明
E．银行认可的有效担保证明
25、下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，正确的有（ ）。
A．执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮
B．单户贷款额度一般在人民币2000元一20000元之间
C．期限最长不超过2年，并不得延期
D．合伙经营项目申请小额担保贷款的，实行项目额度总量控制、贷款单户管理的原则
E．合伙经营项目申请小额担保贷款的，合伙经营借款人之间要承担连带责任保证
26、我国个人抵押贷款的还款方式包括（ ）。
A．等额本息还款法
B．等额本金还款法
C．按月还息、分次任意还本法
D．任意还本、利随本清法
E．到期一次还本付息法
27、申请个人信用贷款时，下列关于首先要具备的基本条件的说法中，正确的有（ ）。
A．有当地城镇常住户口
B．有正当且有稳定经济收入的良好职业
C．不良信用记录累计不超过三次
D．在贷款银行开立有关结算账户
E．具有完全民事行为能力的中国公民
28、申请个人抵押授信贷款，借款人需满足的条件包括（ ）。
A．具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人
B．借款申请人有当地常住户口或有效居留身份
C．借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
D．借款人无不良信用和不良行为记录
E．提供银行认可的有效质物作质押担保
29、银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（ ）。
A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%
C．以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率
D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
E．以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
30、对以购买住房或未设定抵押的已有住房作为抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审在（ ）。
A．贷款额度以及有效期间
B．贷款用途
C．需落实的贷款支用
D．贷前调查人对抵押房产价值的调查
E．借款人原履约情况
