51、
个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈（ ）次。
A．
1
B．
2
C．
3
D．
4
52、
个人住房贷款业务迄今为止已有（ ）多年的历史。
A．
10
B．
20
C．
30
D．
40
53、
采用主导式定位方式的银行（ ）。
A．
在市场上占有极大的份额
B．
刚刚开始经营或刚刚进入市场
C．
分支机构不多
D．
资产规模中等
54、
（ ）促进了个人住房贷款的产生和发展。
A．
住房制度的改革
B．
国内消费需求的增长
C．
商业银行股份制改革
D．
个人信用制度的完善
55、
下列关于对申请贷款购买或租赁的商用房的一般要求，说法错误的是（ ）。
A．
具有优良的发展前景
B．
房龄30年以下
C．
属于永久性建筑
D．
位于大中城市中心区和次中心区
56、
下列说法错误的是（ ）。
A．
客户异议是营销人员在销售过程中的任何一个举动，客户对营销人员的不赞同、提出质疑或异议
B．
异议都是因客户本身而产生，与客户经理无关
C．
编制标准应答语是处理异议一种比较好的方法
D．
处理异议的关键在于：刚开始对异议作出反应时，要让客户知道营销人员关切且想多听听他的意见
57、
下列关于个人汽车借款合同的变更和解除的说法，正确的是（ ）。
A．
贷款方可以单方解除合同
B．
办理抵押变更登记时，不需要到原抵押登记部门办理
C．
保证人破产时，借款人不需要重新提供担保
D．
借款人在还款期限内死亡且没有财产继承人和受遗赠人时，贷款银行有权提前收回贷款
58、
2011年初，王某欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值100万元的商用房，如果小王是以商用房名义申请的贷款，根据银行对商用房的贷款额度的规定，则贷款额度最多为（ ）万元。
A．
45
B．
50
C．
55
D．
80
59、
银行市场定位策略中，（ ）是一种真正“双赢”的定位。
A．
利益定位策略
B．
形象定位策略
C．
竞争定位策略
D．
联盟定位策略
60、
下列各方可以作为有担保资金贷款的第三方保证人的是（ ）。
A．
信用等级低于借款人的保证人
B．
信用等级高、还款能力强的保证人
C．
借款人所在企业的股东
D．
借款人的配偶
