81、
个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点不包括（ ）。
A．业务不合规，业务风险与效益不匹配
B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C．合同填写不规范，未对合同签署人及签字（签章）进行核实
D．审批人对应审查的内容审查不严
82、
商用房所在地段经济发展重心转移，大范围拆迁所带来的信用风险属于（ ）。
A．借款人还款能力发生变化
B．借款人还款意愿发生变化
C．商用房出租情况发生变化
D．保证人还款能力发生变化
83、
在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于（ ）。
A．10%
B．20%
C．30%
D．40%
84、
对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过（ ）。
A．40%
B．50%
C．55%
D．60%
85、
“直客式”个人汽车贷款运行模式下，借款申请人需要提供的申请材料不包括（ ）。
A．贷款银行认可的借款人还款能力证明材料
B．由汽车经销商出具的购车意向证明
C．借款人的收入证明材料
D．合法有效的身份证件
86、
个人住房贷款不包括（ ）。
A．人民币个人住房贷款
B．外币个人住房贷款
C．购买商品房的贷款
D．商用房贷款
87、
下列关于个人汽车贷款中，银行在与保险公司合作时可能存在的风险，表述 不正确的是（ ）。
A．保证保险的责任范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权 的费用等，保证保险的责任限制造成风险缺口
B．银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果
C．保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障
D．免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责 任
88、
小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王（ ）。
A．可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B．可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C．可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D．不能获得抵押授信贷款
89、
商用房贷款的还款方式比较常用的不包括（ ）。
A．等额本息还款法
B．等额本金还款法
C．一次还本付息法
D．等额变更还款法
90、
个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过（ ）。
A．50%
B．60%
C．70%
D．80%
