参考答案及详细解析：
单项选择题
1. C
2. D
系统解析：
D在选项中关键词分别是身份、居住、职业、交易，联系题干的相关内容可得到正确答案为D。同时，题中说去符合信用交易信息定义。故选D。
3. C
4. A
5. A
6. A
7. D
系统解析：
【答案及解析】D借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，D选项正确。故选D。
8. C
系统解析：
C[解析]借款人应从离校后次月开始归还商业助学贷款。
9. C
系统解析：
应当选择符合条件的、合适的合作机构，不是越多越好。故选C。
10. C
11. A
12. B
13. B
系统解析：
根据贷款性质的不同，个人教育贷款可分为国家助学贷款和商业助学贷款。
14. A
15. B
16. C
17. C
系统解析：
【答案及解析】C可衡量性原则，即银行所选择的细分变量能用一定的指标或方法度量，各考核指标可以量化，这也是市场细分的基础。细分市场中消费者的年龄、性别、文化、职业、收入水平等都是可以衡量的，而要测量细分市场中有多少具有“依赖心理”的消费者，则相当困难，以此为依据细分市场，将会因此无法识别、衡量而难以描述，市场细分也就失去了操作实际意义。故选C。
18. D
系统解析：
商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。
19. D
系统解析：
D采用组合还款法，还款人可以将整个还款期设定为多个期限，每个还款期限的还款额度可根据自己的情况决定还款额的多与少。比如先少还后多还，先多还后少还，甚至选择一段时间内停止归还贷款本金。等额本息是指，在央行基准贷款利率不变的前提下，月还款额不变，本金逐月递增，利息逐月递减。等额本金是指，月还款额递减，每月本金保持相同，利息逐月递减。等比累进也称等比递增(减)累进法，就是将整个还款期按一定的时间段划分，每个时间段比上一时间段多(少)还约定的固定比例，而每个时间段内每月须以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。一次性还款法是指贷款到期时一次性的偿还本金和利息。本题中，贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，属于组合还款法。故选D。
20. D
21. C
22. C
23. A
24. D
25. C
系统解析：
商品房现售，应当符合的条件之一是供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。故选C。
26. D
27. A
28. D
29. C
系统解析：
C采用第三方保证方式申请商用房贷款，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保，因此C。为正确选项。故选C。
30. A
31. C
系统解析：
银行对合作单位准入审查内容：经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照;税务登记证明;会计报表;企业资信等级;开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况;企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。故选C。
32. A
33. B
34. B
35. D
系统解析：
D应付账款是负债，不是财产权利，不能作为个人质押贷款质物。故选D。
36. A
37. A
系统解析：
A小额担保贷款是指通过政府出资设立担保基金，委托担保机构提供贷款担保，由经办商业银行发放，以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款业务，包括自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来创业的开办经费和流动资金。下岗失业人员小额担保贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮。非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息;微利项目小额担保贷款.享受财政全额贴息，但逾期、延长期限内不贴息。故选A。
38. C
39. A
40. C
41. A
系统解析：
【答案及解析】A下岗失业人员小额担保贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮。非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息；微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息，但逾期、延长期限内不贴息。故选A。
42. D
43. A
系统解析：
【正确答案】：A
【答案解析】：20世纪80年代中期，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务。
44. A
45. B
系统解析：
个人租赁商业用房属于个人经营类贷款，不属于自营性个人住房贷款。故选B。
46. C
47. A
48. C
49. A
50. B
51. B
52. D
系统解析：
D[解析]所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购车辆价格的70%;所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%。
53. C
系统解析：
C[解析]《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》由中国人民银行制定并经2005年6月16日第11次行长办公会议通过，自2005年10月1日起实施。
54. A
55. B
56. C
57. D
58. A
系统解析：
【答案及解析】A根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权退房，A选项正确。故选A。
59. A
系统解析：A个人质押贷款的特点：①贷款的风险较低，担保方式相对安全;②时间短，周转快;③操作流程短;④质物的范围广。故选A。
60. D
61. C
系统解析：
C[解析]原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。
62. A
63. D
系统解析：
D[解析]对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。其中对项目本身的审查包括对项目资料完整性、真实性和有效性的审查，对项目资金到位情况的审查，对项目合法性的审查，对项目工程进度的审查。
64. B
系统解析：
B无论借款人缩短还是延长期限都需要向银行提出申请。故选B。
65. B
66. A
67. C
68. C
69. D
系统解析：
在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用这种组织结构，即将业务人员按区域情况进行组织。
70. C
系统解析：
【答案及解析】C汽车贷款业务的办理不是商业银行能够独立完成的。业务办理过程中需与经销商、保险公司、担保机构、服务中介等建立业务关系或进行联系沟通，与其他行业联系很大，C选项错误。故选C。
71. A
系统解析：
是否为独生子女并不是贷前调查的内容，所以A选项不属于个人信用贷款贷前调查的内容。故选A。
72. A
73. B
系统解析：
【答案及解析】B银行市场环境分析中的自身实力分析的内容包括：①银行的业务能力；②银行的市场地位；③银行的市场声誉；④银行的财务实力；⑤政府对银行的特殊政策；⑥银行领导人的能力。银行市场营销部门的能力属于内部资源分析的内容，B选项符合题意。故选B。
74. B
系统解析：
B个人抵押授信贷款的贷款对象需满足以下条件：①具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人;②借款申请人有当地常住户口或有效居留身份;③借款申请人无不良信用和不良行为记录;④借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力;⑤借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款;⑥各行自行规定的其他条件。对照以上条件可知，只有小李符合条件。小黄不够18周岁，小红收入不稳定、还款能力不确定，小王未经财产共有人同意以共有财产申请贷款，他们均不符合贷款条件。故选B。
75. B
76. D
77. C
系统解析：
个人汽车贷款的贷款期限（含展期）不得超过5 年，其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3 年。
78. A
系统解析：
A[解析]题中叙述符合个人质押贷款定义，因此A为正确答案。
79. C
80. C
81. C
82. D
83. B
84. D
系统解析：
在商业助学贷款中，当借款人和自然人保证人的工作单位及通讯方式发生变更时，借款人应提前30天通知贷款银行。
85. D
系统解析：
贷款审批人应对以下内容进行审查：对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对；审查每个申请学生每学年贷款金额是否超过6000元，具体金额根据学校的学费、住宿费和生活费标准以及学生的困难程度确定；学校当年贷款总金额和人数不超过全国学生贷款管理中心与银行总行下达的该校贷款年度计划额度；其他需要审查的事项。D项说法错误。
86. C
87. C
系统解析：
C 自营性个人住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款，也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，中国建设银行称为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称为个人住房担保贷款。公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。两种贷款的区别：承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。故选C。
88. B
系统解析：
【答案及解析】B 当借款人购买非自住住房时，一般只可申请商业性个人住房贷款，即自营性个人住房贷款。它不限定住房用途，个人可出于投资、方便等各种要求而申请，B选项正确。故选B。
89. A
系统解析：
【答案及解析】A一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%，A选项正确。故选A。
90. C
系统解析：
C[解析]个人汽车贷款贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。
