第31题 个人汽车贷款的原则是( )。
A．设定担保
B．分类管理
C．专人负责
D．特定用途
E．利随本清
【正确答案】：A,B,D
[解析] 个人汽车贷款实行“设定担保，分类管理，特定用途”的原则。其中，“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保；“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件；“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用。
第32题 申请个人抵押授信贷款的借款人必须满足以下条件( )。
A．具有完全民事行为能力、虽然没有当地常住户口或有效居留身份但是长期居住在中国境内的自然人
B．借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款
C．借款申请人虽有不良信用记录，但是具有按期偿还所有贷款本息的能力
D．各商业银行自行规定的其他条件
E．借款申请人必须年满18周岁
【正确答案】：B,D,E
[解析] 个人抵押授信贷款的贷款对象需满足以下条件：①具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人；②借款申请人有当地常住户口或有效居留身份；③借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力；④借款申请人无不良信用和不良行为记录；⑤借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款(以下简称原住房抵押贷款)转为个人住房抵押授信贷款；⑥各行自行规定的其他条件。
第33题 根据《合同法》的规定，下列情形出现会使合同无效( )。
A．损害国家利益
B．违反法律的强制性规定
C．损害集体利益
D．损害第三人利益
E．违反行政法规的强制性规定
【正确答案】：A,B,C,D,E
[解析] 有下列情形之一的，合同无效：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。③以合法形式掩盖非法目的。④损害社会公共利益。⑤违反法律、行政法规的强制性规定。
第34题 按《贷款通则》的规定，属于借款人违约的风险形式有( )。
A．借款人不按期归还贷款本息
B．借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款
C．借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失
D．借款人私自将抵押物出售、转让或赠与
E．借款人私自将抵押物重复抵押
【正确答案】：A,B,C,D,E
[解析] 所有选项都属于借款人违约风险形式。
第35题 根据《担保法》的规定，下列单位不能担任保证人( )。
A．国家企事业单位
B．国家机关
C．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体
D．企业法人的分支机构、职能部门
E．自然人
【正确答案】：B,C,D
[解析] 保证担保是指保证人和银行的约定，当借款人不履行还款义务时，由保证人按照约定承担还款责任。保证人是指具有代为偿还债务能力的法人、其他经济组织或自然人。
第36题 2009年11月，某楼盘火热开盘，开盘后发生如下购买现象，银行应警惕“假个贷”风险的是( )。
A．由于该楼盘设计合理，品质良好，其售价与周围楼盘相比明显偏高
B．该楼盘开发企业员工中有几人各购买该楼盘中的一套作为首套自用房
C．借款人对所购房屋的基本情况不甚了解
D．借款人收入证明与年龄、职业明显不相称
E．多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人进行转账支付来还款
【正确答案】：C,D,E
[解析] “假个贷”行为具有若干共性特征，即：①没有特殊原因，滞销楼盘突然热销；②没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；③开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；④借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；⑤借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；⑥借款人首付款非自己交付或实际没有交付；⑦多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；⑧借款人集体中断还款等等。BCDE项均符合以上特征，银行对其应警惕“假个贷”风险。A选项售价高于周围楼盘有明显的原因，因此不能作为认定“假个贷”行为的依据。B选项并非集中购买，且用于首套自用房，不宜认为是“假个贷”。
第37题 个人住房贷款发放前需要落实的发放条件主要包括( )。
A．借款人首付款是否全额支付到位
B．确认办理保险、公证手续等
C．对于委托划扣还款，确认其已开立还本付息账户
D．对保证人有保证金要求的，应要求保证人在银行存入一定期限还本付息额的保证金
E．借款人所购房屋为新建房的，要确认项目工程进度符合规定的有关贷款条件
【正确答案】：A,B,C,D,E
[解析] AE是关于借款人贷款条件的落实，而其余各项则属于相关手续的落实，因此也是正确答案，故选ABCDE。
第38题 贷后管理的资料主要包括( )。
A．借款人相关资料
B．逾期贷款通知书
C．所购房屋估价证明
D．贷款制裁通知书
E．贷款银行相关资料
【正确答案】：A,B,C,D
[解析] ABCD都属于贷后管理的资料。
第39题 贷款发放人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同，下列关于个人住房贷款合同的填写和审核的说法，正确的是( )。
A．贷款发放人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同
B．对单笔贷款有特殊要求的，应使用双方协商的特殊合同文本
C．为提有效率，同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人
D．合同复核人员负责复核合同文本及附件填写的完整性、准确性、合规性
E．需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应保留原状
【正确答案】：A,B,D
[解析] B选项应为合同文本要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定。C选项应为同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。E选项需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除
第40题 市场细分的原则包括( )。
A．可衡量性原则
B．可进入性原则
C．经济性原则
D．一致性原则
E．差异性原则
【正确答案】：A,B,C,E
[解析] 市场细分的原则为可衡量性原则、可进入性原则、差异性原则和经济性原则。
