第11题 贷前咨询的主要内容包括( )
A．个人贷款经办机构的地址及联系电话
B．获取个人贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道
C．办理个人贷款的程序
D．申请个人贷款需提供的资料
E．申请个人贷款应具备的条件
【正确答案】：A,B,C,D,E
第12题 申请个人贷款应具备的条件有 ( )
A．借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人
B．贷款用途明确合法
C．贷款申请数额、期限和币种合理
D．借款人具备还款意愿和还款能力
E．借款人信用状况良好，无重大不良信用记录
【正确答案】：A,B,C,D,E
[答案解析]贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申漪材料，个人贷款申请应具备以下条件：第一，借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；第二，贷款用途明确合法；第三，贷款申请数额、期限和币种合理；第四，借款人具备还款意愿和还款能力；第五，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；第六，贷款人要求的其他条件。
第13题 个人贷款贷前贷款调查的内容包括 ( )
A．保证人担保意愿
B．保证人担保能力
C．借款人还款能力
D．借款人还款方式
E．借款人还款来源
【正确答案】：A,B,C,D,E
[答案解析]个人贷款贷前贷款调查包括但不限于以下内容：借款人基本情况；借款人收人情况；借款用途；借款人还款来源、还款能力及还款方式；保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
第14题 商品房现售，应当符合的条件包括 ( )
A．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
C．已通过竣工验收
D．拆迁安置已经落实
E．物业管理方案已经落实
【正确答案】：A,B,C,D,E
第15题 借款人、担保人在贷款期间发生违约事件，贷款银行可采取( )任何一项或全部措施。
A．要求限期纠正违约行为
B．要求增加所减少的相应价值的抵（质）押物，或更换担保人
C．停止发放尚未使用的贷款
D．在原贷款利率基础上加收利息
E．提前收回部分或全部贷款本息
【正确答案】：A,B,C,D,E
[答案解析]借款人、担保人在贷款期间发生违约事件，贷款银行可采取以下任何一项或全部措施：要求限期纠正违约行为；要求增加所减少的相应价值的抵（质）押物，或更换担保人；停止发放尚未使用的贷款；在原贷款利率基础上加收利息；提前收回部分或全部贷款本息；定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为；向保证人追偿；依据有关法律及规定处分抵（质）押物；向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。
第16题 住房公积金管理中心履行的职责包括 ( )
A．编制、执行住房公积金的归集、使用计划
B．负责住房公积金的核算
C．审批住房公积金的提取、使用
D．负责住房公积金的保值和归还
E．编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告
【正确答案】：A,B,C,D,E
第17题 属于( )的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。
A．借款人无法事先确定具体交易对象且金额为二十万元人民币的
B．借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
C．贷款资金用于生产经营且金额为六十万元人民币的
D．借款人无法事先确定具体交易对象且金额为五十万元人民币的
E．贷款资金用于生产经营且金额为二十万元人民币的
【正确答案】：A,B,E
[答案解析]属于下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：(1)借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的。(2)借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的。(3)贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的。(4)法律法规规定的其他情形。
第18题 下列属于中介服务类合作方的有 ( )
A．催收外包公司
B．保险公司
C．汽车经销商
D．会计师事务所
E．专业担保公司
【正确答案】：A,B,C
[答案解析]中介服务类合作方是指向银行提供客户来源或与银行合作向客户提供服务，其信誉状况、操作水平对银行授信资产风险有一定影响的合作方。包括二手房中介公司、汽车经销商、保险公司、催收外包公司等。
第19题 对合作机构进行风险分析时，应从( )方面考虑。
A．合作机构的管理层
B．合作机构的偿债能力
C．合作机构的管理水平
D．合作机构的业界声誉
E．合作机构的信用状况
【正确答案】：B,C,D,E
[答案解析]合作机构的信用状况、偿债能力、管理水平、业界声誉等因素对商业银行个人贷款风险管理有着重要影响。因此，合作机构风险分析包括合作机构的信用状况、合作机构的偿债能力、合作机构的管理水平、合作机构的业界声誉四个方面。
第20题 在审批个人贷款时，贷款审批人应对( )进行审查。
A．借款人资格和条件是否具备
B．借款用途是否符合银行规定
C．申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
D．借款人提供的材料是否完整、合法、有效
E．对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效
【正确答案】：A,B,C,D,E
