121.商用房贷款合作机构的风险主要包括（ ）。
A.开发商不具备房地产开发主体资格
B.开发项目五证虚假或不全
C.估值机构联合借款人带来的欺诈风险
D.地产经纪联合借款人欺诈银行骗贷
E.律师事务所联合借款人欺诈银行骗贷
【正确答案】ABCDE
【答案解析】本题考查商用房贷款合作机构的风险。选项ABCDE都正确。
122.商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括（ ）。
A.合同凭证预签无效、合同填写不规范
B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C.未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
D.借款合同采用格式条款未公示
E.直接将贷款资金发放至借款人账户
【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。选项E属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。
123.个人抵押授信贷款贷后检查的主要手段包括（ ）。
A.见面访谈
B.实地检查
C.电话访谈
D.监测资金使用
E.监测贷款账户
【正确答案】ABCDE
【答案解析】本题考查个人抵押授信贷款贷后检查的主要手段——监测贷款账户、查询不良贷款明细台账、电话访谈、见面访谈、实地检查、监测资金使用等。
124.个人质押贷款的特点有（ ）。
A.质物范围广泛
B.时间短、周转快
C.操作流程短
D.贷款风险较低
E.担保方式相对安全
【正确答案】ABCDE
【答案解析】本题考查个人质押贷款的特点。选项ABCDE都正确。
125.下列关于个人质押贷款受理和调查的表述正确的有（ ）。
A.由经办人员指导借款人填写“个人质押贷款申请表”
B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户
C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户
D.由借款人对质物进行质权设定
E.经办人员完成受理和调查工作后，应将“个人质押贷款申请表”及质物凭证原件等资料送
交网点负责人或业务主管进行审批
【正确答案】ABE
【答案解析】本题考查个人质押贷款的受理和调查。选项C，借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户，不能提供配偶的。选项D，经办人员在完成受理和调查工作后，应及时对质物进行质权设定。
126.个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括（ ）。
A.借款人依合同约定归还贷款本息情况
B.借款人工作单位、住址等信息的变更情况
C.借款人职业、健康状况
D.借款人还款诚意的变化情况
E.抵押物市场价格的变化情况
【正确答案】ABCDE
【答案解析】本题考查个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容。选项ABCDE都正确。
127.下列属于个人征信系统经济功能的是（ ）。
A.促进经济可持续发展
B.提高社会诚信水平
C.促进经济增长，改善经济增长结构
D.维护金融稳定，扩大信贷范围
E.帮助商业银行等金融机构控制信用风险
【正确答案】ACDE
【答案解析】本题考查个人征信系统的经济功能。选项B属于个人征信系统的社会功能。
128.下列属于个人征信系统社会功能的是（ ）。
A.推动社会信用体系建设
B.促进和谐社会建设
C.提高社会诚信水平
D.形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气
E.帮助商业银行等金融机构控制信用风险
【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查个人征信系统的社会功能。选项E属于个人征信系统的经济功能。
129.个人信用异议信息确实有误的，商业银行应当采取的措施有（ ）。
A.对后续报送的其他个人信用信息进行检查，发现错误的，应当重新报送
B.应当向征信服务中心报送更正信息
C.检查个人信用信息报送的程序
D.对该异议信息做特殊标注
E.检查个人信用数据库处理程序
【正确答案】ABC
【答案解析】本题考查个人信用异议的处理方法。异议信息确实有误的，商业银行应当采取的措施有：应当向征信服务中心报送更正信息；检查个人信用信息报送的程序；对后续报送的其他个人信用信息进行检查，发现错误的，应当重新报送。
130.如果个人对个人征信异议处理结果仍然有异议，可以通过（ ）步骤进行处理。
A.向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明
B.要求当地与异议信息有关的商业银行作出解释
C.向中国人民银行征信管理部门反映
D.向法院提起诉讼，借助法律手段解决
E.向仲裁部门提出仲裁
【正确答案】ACD
【答案解析】如果个人对异议处理结果仍然有异议，可以通过三个步骤进行处理，即选项ACD。
