111、
根据《个人住房贷款管理办法》的规定，我国个人住房贷款的借款人必须（ ）。
A．具有城镇常住户口或有效居留身份
B．有稳定的职业和收入
C．是中国公民
D．信用良好
E．有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
112、
个人贷款业务的特征包括（ ）。
A．贷款品种多
B．贷款数量大
C．贷款用途广
D．贷款便利
E．还款方式灵活
113、
个人质押贷款的贷后与档案管理主要包括（ ）。
A．档案管理
B．贷后检查
C．贷款本息回收
D．贷款要素变更
E．贷后事项
114、
个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括（ ）。
A．贷后检查
B．合同变更
C．本息回收
D．贷款的风险分类与不良贷款管理
E．贷款档案管理
115、
为防控商用房贷款合作机构的风险，应加强对合作项目的审查，重点审查（ ）。
A．项目开发及销售的合法性
B．资金到位情况
C．工程进度情况
D．销售前景预测
E．市场定位
116、
个人质押贷款的特点主要包括（ ）。
A．贷款风险较低，担保方式相对安全
B．时间短、周转快
C．准入条件严格
D．操作流程短
E．质物范围广泛
117、
银行与房地产开发商合作营销中，有关合作方信息包括（ ）。
A．合作方基本信息
B．合作项目信息
C．合作项目程度控管
D．合作方额度控管
E．合作方信用信息
118、
个人贷款审批中需要注意的事项包括 （ ）
A．确保业务办理符合银行政策和制度
B．确保贷款申请资料合规，资料审查流程严密
C．确保贷款方案合理，对每笔借款申请的风险情况进行综合判断，保证审批质量
D．确保符合转授权规定，对于单笔贷款超过经办行审批权限的，必须遂笔将贷款申请及经办行审批材料报上级行进行后续审批
E．严格执行客户经理、业务主管、专职审批人和牵头审批人逯级审批的制度
119、
发放商用房贷款，要落实的条件为（ ）。
A．确保借款人首付款已全额支付或到位
B．借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件
C．需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D．对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
E．对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
120、
防控个人教育贷款操作风险的措施包括（ ）。
A．规范并加强对抵押物的管理
B．规范操作流程，提高操作能力
C．掌握个人教育贷款业务的规章制度
D．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
E．把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点
