11. 商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。
A.贷款受理与调査中的风险
B.还款能力发生变化的风险
C.贷款审査与审批中的风险
D.贷款签约与发放中的风险
12. 在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（ ）。
A.国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
B.国有土地使用权证，开发企业资质等级证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
C.贷款证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
D.开发企业资质等级证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
13. 在贷款受理和调査环节，商用房贷款的主要风险点不包括（ ）。
A.借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B.借款申请人的担保措施是否足额、有效
C.商用出租房情况发生变化
D.授意借款人虚构情节获得贷款
14. 个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的法人企业或（ ）。
A.外资企业
B.个体工商户
C.子公司
D.分公司
15. 个人经营贷款中，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的（ ）。
A.90%
B.70%
C.50%
D.60%
16. 在个人商用房贷款中，银行对借款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受（ ）。
A.贷款
B.抵押
C.质押
D.保证
17. 在个人商用房贷款中，银行对借款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，（ ）。
A.不得接受抵押
B.不得接受质押
C.不得贷款
D.不得接受保证
18. 下列关于农户贷款的说法错误的是（ ）。
A.农村个体工商户是农户
B.农户贷款以一个村组织为单位申请发放贷款
C.农户贷款可以采用分期还本付息的方式
D.原则上一年以上贷款不得采用到期利随本清方
19. 农户贷款原则上一年期以上贷款不得采用（ ）方式。
A.分期还本到期还息
B.分期还息到期还本
C.分期还本付息
D.到期利随本清
20. 下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象需满足的条件不包括（ ）。
A.年龄在60 周岁以内，具有完全民事行为能力
B.具有当地城镇居民户口
C.持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力
D.中华人民共和国境内（含港、澳、台地区）身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员
