第 31 题
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于（ ），对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例不得低于（）。
A.20%,30%
B.30%,40%
C.40%,50%
D.50%,60%
正确答案：B,
第 32 题
小李向银行申请了个人住房贷款，根据合同采取等额本息还款法，若月利率为1%，贷款本金为50万元，还款期限为30年，则每月还款额为 （）
A.4143元
B.5143元
C.4743元
D.5743元
正确答案：B,
第 33 题
按照（ ）划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。
A.贷款对象
B.贷款利率的确定方式
C.资金来源
D.住房交易形态
正确答案：D,
第 34 题
借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外偖款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵（质）押物才能归还全部贷款本息的，银行应该将此笔贷款归为 （
A.关注贷款
B.次级贷款
C.可疑贷款
D.损失贷款
正确答案：B,
第 35 题
个人住房贷款中，商业银行未履行法定提示义务可能给银行带来 （)
A.诉讼时效风险
B.政策风险
C.合同有效性风险
D.担保风险
正确答案：C,
第 36 题
制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险是（ ）的职责。
A.公积金管理中心
B.承办银行
C.担保机构
D.中国人民银行
正确答案：A,
第 37 题
公积金借款合同发放是（ ）的职责。
A.政府房地产管理部门
B.担保机构
C.公积金管理中心
D.承办银行
正确答案：D,
第 38 题
个人住房贷款的实质是一种（ ）关系。
A.商品买卖
B.融资
C.代理人与被代理人
D.权利与义务
正确答案：B,
第 39 题
公积金个人住房贷款的利率 （）
A.按人民银行规定的商业货款利率打七折执行
B.按人民银行规定的商业货款利率的下限执行
C.按自营性个人住房贷款利率打折执行
D. 一般低于同期自营性个人住房贷款利率
正确答案：D,
第 40 题
2004年颁布的《汽车贷款管理办法》与1998年颁布的《汽车消费贷款管理办法（试点办法）》的不同点不包括 （)
A.调整了贷款人主体范围
B.细化了借款人类型
C.扩大了贷款购车的品种
D.减少了贷款购车的手续
正确答案：D,
