二、多项选择题(共40小题，每小题1分。下列选项中有两项或两项以上符合题目的要求。多选、少选、错选均不得分。)
91、
银行与房地产开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理。可采取的措施包括（ ）。
A．了解借款人的人住情况及对住房的使用情况
B．了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证
C．及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
D．借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
E．密切注意和掌握房地产市场的动态
92、
在我国，个人质押贷款的还款方式包括（ ）。
A．等额本息还款法
B．等额本金还款法
C．按月还息、分次任意还本法
D．任意还本、利随本清法
E．到期一次还本付息法
93、
个人征信系统的信用交易记录包括（ ）。
A．信用卡与贷款的明细
B．特殊交易
C．个人结算账户信息
D．贷款信息
E．个人年总收入信息
94、
个人住房贷款的特点包括（ ）。
A．贷款金额大、期限长
B．实质是一种融资关系
C．风险具有系统性特点
D．风险具有非系统性特点
E．以抵押为前提建立的借贷关系
95、
贷后管理原则的主要内容包括（ ）。
A．对借款人账户进行监控
B．将贷款过程管理中的各个环节进行分解
C．要求贷款人在合同等协议文件中清晰规定自身的权利义务
D．要求客户签订并承诺一系列事项
E．明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任
96、
个人住房贷款的信用风险成因包括（ ）。
A．市场利率上升
B．借款人还款能力下降
C．房价上涨
D．还款意愿下降
E．贷款经办人违规操作
97、
个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括（ ）。
A．个人住房贷款品种介绍
B．申请个人住房贷款应具备的条件
C．办理个人住房贷款的程序
D．获取个人住房贷款申请书
E．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
98、
个人贷款的合规管理主要包括（ ）。
A．建立重要制度
B．将外部监管要求内化为银行制度
C．健全流程
D．加强对制度的执行
E．加强对制度的监测
99、
从业务上分，可将客户经理分为（ ）。
A．资产业务经理
B．负债业务经理
C．公司业务经理
D．零售业务经理
E．资金业务经埋
100、
开户放款包括（ ）。
A．年度开户放款
B．一次性开户放款
C．分次开户放款
D．半年度开户放款
E．月度开放账户
