一、单项选择题(共90小题，每小题0．5分。下列选项中只有一项最符合题目要求。不选、错选均不得分。)
1、商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在 __________ (含)以下，月所有债务支出与收入比控制在__________(含)以下。（ ）
A．25%；40%
B．40%；50%
C．50%；55%
D．60%；65%
2、个人汽车贷款中“间客式”与“直客式”运行模式的实质区别是（ ）。
A．贷款流程不同
B．贷款利率不同
C．审贷责任主体不同
D．贷款发放主体不同
3、银行营销管理主要活动依次为（ ）。
A．分析营销机会——制定营销战略一设计营销方案——调整业务组合——实施营销控制
B．设计营销方案——分析营销机会——制定营销战略——调整业务组合——实施营销控制
C．制定营销战略——设计营销方案——分析营销机会——调整业务组合——实施营销控制
D．分析营销机会——调整业务组合——制定营销战略——设计营销方案——实施营销控制
4、下列说法不正确的是（ ）。
A．对于按月还本付息的个人住房贷款而言，合理的贷款期限应该是15～20年
B．组合还款法可以将贷款本金分段偿还
C．在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有
D．根据《担保法》的规定，企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人，但如果有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供担保
5、在个人住房贷款的审批环节，“否决”表示不同意按申报的方案办理该笔业务。下列各选项中关于“否决”后采取行动的说法错误的是（ ）。
A．发表“否决”意见应说明具体理由
B．对于决策意见为否决的业务，申报机构认为有充分的理由时，可提请复改
C．申请复议时申报机构需针对前次审批提出的不同意理由补充相关资料，原信贷审批部门有权界定是否安排对该笔业务的复议
D．对原申报业务报批材料中已提供的材料，必须再次提供
6、个人信用交易信息不包括（ ）。
A．信用报告查询信息
B．贷记卡记录
C．准贷记卡记录
D．贷款信息
7、公积金个人住房贷款还款方式不包括（ ）。
A．一次还本付息法
B．等额累进还款法
C．等额本息还款法
D．等额本金还款法
8、 2011年6月1日，小张向银行申请将其2010年6月1日申得的原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，则有效期间起始日为（ ）。
A．2011年6月1日
B．2011年5月31日
C．2010年6月1日
D．2010年5月31日
9、境外人士在上海地区购买住宅，必须出具在境内居住满（ ）年的证明。
A．1
B．2
C．3
D．5
10、在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括（ ）。
A．未对合同签署人及签字进行核实
B．合同文本中出现不规范行为
C．未签订合同或签订无效合同
D．未按贷款合同规定发放贷款
