三、判断题
1．【答案】B。解析：《住房公积金管理条例》第28规定，住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
2．【答案】B。解析：为了防范风险，银行必须面谈客户了解信息；不得将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行。
3．【答案】B。解析：个人住房贷款的计息、结息方式，由借款双方协商确定。
4．【答案】B。解析：个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过5年，其中二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年。
5．【答案】B。解析：题干描述的是“直客式”模式。
6．【答案】B。解析：采取抵押担保方式的，应调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性和抵押物价值与存续状况。
7．【答案】B。解析：《汽车贷款管理办法》为便于对汽车贷款进行风险管理，将借款人细分为个人、汽车经销商和机构借款人，并首次明确除中国公民以外，在中国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民以及外国人均可申请个人汽车贷款。
8．【答案】B。解析：商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的方式。
【专家点拨】但实践中，银行多是于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定。
9．【答案】B。解析：商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1．1倍．具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
10．【答案】B。解析：以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变。
11．【答案】B。解析：个人贷款的对象不包括法人，而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。
12．【答案】A。解析：借款人还款能力的降低和还款意愿的变化是个人贷款信用风险的主要表现。
13．【答案】A。解析：有效的营销策略应该是营销目标与营销手段的统一。
14．【答案】A。
15．【答案】B。解析：贷款形态分为正常、关注、次级、可疑、损失五类。
