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初级银行从业《个人贷款》每日一练:抵押权风险(8.9)

来源:233网校 2020-08-09 00:00:00

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【单选】

借款人李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款,该套房产为2010年取得,借款人提供的结婚证显示2014年登记,后借款人提供了2012年离婚证,为其与现任丈夫离婚,离婚协议中约定抵押房产归借款人所有。借款人夫妇出具声明,说明该抵押物为前次婚姻内购买房产,离婚时分给借款人,但一直未办理过户手续,银行应采取(    )措施防范抵押权风险。

A.借款人夫妻双方确认房产归借款人配偶所有,配偶出具同意抵押的书面材料

B.借款人重新申请贷款,配偶出具同意抵押的书面证明,借款人未提供前次婚姻内容

C.抵押人应与实际房屋所有权人一致,应当变更房屋所有权证书后重新申请贷款

D.借款人夫妇出具声明,确认前次婚姻内购买房产,离婚时分给借款人,配偶出具同意抵押的书面证明

参考答案:D
参考解析:D项做法可以防范抵押权风险。

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