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1、办理个人住房贷款时，借款人须向商业银行提供购房首付款证明材料，下列不属于首付款证明材料的是（）。
A、支付首付款的发票
B、支付首付款的收据
C、支付首付款的银行进账单
D、开发商开具的购房发票
参考答案：D
参考解析：略
2、根据《担保法》的规定，一般保证的保证人可以行使先诉抗辩权的情况是()。
A、主合同纠纷未经审判，债务人财产未被强制执行
B、债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难
C、人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序
D、保证人以书面形式放弃先诉抗辩权
参考答案：A
参考解析：在其他三种情况下，保证人不得行使先诉抗辩权。
3、个人住房贷款的流程包括（）。
A、受理和调查——签约和发放——审查与审批——支付管理——贷后管理
B、受理和调查——审查与审批——签约和发放——支付管理——贷后管理
C、审查与审批——受理和调查——签约和发放——支付管理——贷后管理
D、审查与审批——签约和发放——受理和调查——支付管理——贷后管理
参考答案：B
参考解析：个人住房贷款的流程的5个环节：受理和调查、审查与审批、签约和发放、支付管理、贷后管理。
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