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1、《中华人民共和国担保法》中保证担保的范围包括（）。
A.主债权
B.利息
C.违约金
D.损害赔偿金
E.实现债权的费用
参考答案：A、B、C、D、E
参考解析：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
2、个人商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+（）。
A.40BP
B.60BP
C.70BP
D.80BP
参考答案：B
参考解析：商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+60BP。
3、根据《物权法》的规定，债务人或第三人可以抵押的财产是()。
A.土地所有权
B.耕地等集体所有的土地使用权
C.公立学校的教育设施
D.有权处分的建设用地使用权
参考答案：D
参考解析：根据《物权法》的规定，其他三项都为不得抵押的财产。
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