2022银行从业考试备考，学霸君整理了银行从业模拟试题供大家刷题学习！大家可以每天坚持练习，只要将基础巩固好了，自然就能在银行从业资格考试中达到想要的分数！【在线模拟试题练习】
2022年初级银行从业《个人贷款》精选模拟试题
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1、[单选题] 对个人一手住房贷款楼盘项目的准入调查不包括( )。
A. 对开发商竞争对手资信的审查
B. 对开发商资信的审查
C. 对项目本身的审查
D. 对项目的实地考察
参考答案：A
参考解析：对个人一手住房贷款楼盘项目的准入调查包括对开发商资信的调查、项目本身的调查以及对项目的实地考察，最后撰写调查报告。
2、[单选题] 下列关于商用房贷款的表述，错误的是( )。
A. 商用房主要是用于盈利的经营性房屋，很多大金额个人商用房贷款的还款来源主要是借款人的经营性收入以及租金收入
B. 与工资收入相比，经营收入来源相对复杂，有的借款人经营或实际控制多个实体，关系复杂，实际经营状况银行难以准确、全面掌握
C. 商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作为 还款来源，风险较低
D. 有的借款人为外地人，经营实体也在外地，还款可靠性难以保障
参考答案：C
参考解析：C项，商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作
为还款来源，风险较高。
商用房主要是用于盈利的经营性房屋，很多大金额个人商用房贷款的还款来源主要
是借款人的经营性收入以及租金收入。
与工资收入相比，经营收入来源相对复杂，有的借款人经营或实际控制多个实体，
关系复杂，实际经营状况银行难以准确、全面掌握;
有的借款人为外地人，经营实体也在外地，还款可靠性难以保障。
3、[单选题] 个人商用房贷款执行( )利率，如遇LPR调整，应按照合同约定的调整时间 进行调整。
A. 实际
B. 浮动
C. 公定
D. 固定
参考答案：B
参考解析：个人商用房贷款执行浮动利率，如遇LPR调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。
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