考点1代理
典型真题．单选
1．从民事法律行为来说．甲商业银行授权其业务经理乙与客户商谈业务并签订合同，该代理属于（ ）。
A．指定代理
B．委托代理
C．业务代理
D．法定代理
【答案】B。
2．代理人根据人民法院或者指定机关的指定而进行的代理是（ ）。
A．表见代理
B．法定代理
C．委托代理
D．指定代理
【答案】D。解析：指定代理是指代理人根据人民法院或者指定机关的指定而进行的代理。代理人享有的代理权是指定的．与被代理人的意志无关，无须委托授权。
考点2担保法律制度概述
典型真题•判断
根据《担保法》的规定，当事人可以约定定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的债务的．无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当全额返还定金。（ ）
A．正确
B．错误
【答案】B。解析：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
考点3物权法
典型真题．判断
《物权法》由全国人民代表大会于2007年3月16日通过，自2007年10月1日施行。（ ）
A．正确
B．错误
【答案】A。
考点4抵押
典型真题．单选
抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（ ）。
A．债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
B．债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
C．抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务．可直接用于清偿
D．抵押财产的使用权归债权人所有
【答案】A。解析：抵押是指债务人或第三人不转移对可抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行到期债务时．债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押财产的使用权仍归债务人所有。
考点5质押
典型真题．单选
以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，有权利凭证的，质权自权利凭证（ ）时设立。
A．交付质权人
B．证券登记结算机构办理出质登记
C．有关部门办理出质登记
D．工商行政管理部门办理出质登记
【答案】A。解析：以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立。没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。
考点6保证
典型真题．单选
根据《担保法》规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，下列说法正确的是（ ）。
A．保证人选择使用任何保证方式
B．按照连带责任保证承担保证责任
C．保证合同无效
D．由债权人选择使用任何保证方式
【答案】B。解析：保证的方式有一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
考点7留置
典型真题．单选
下列合同中可能存在留置权的是（ ）。
A．劳务合同
B．加工承揽合同
C．房屋租赁合同
D．借款合同
【答案】B。解析：留置权只能发生在特定的合同关系中，如保管合同、运输合同和加工承揽合同。
考点8合同的订立
典型真题．判断
要约人确定了承诺期限的要约仍可撤销。（ ）
A．正确
B．错误
【答案】B。解析：有下列情形之一的，要约不得撤销：①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
考点9合同的生效
典型真题．多选
下列选项中，导致合同无效的原因有（ ）。
A．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同。损害国家利益
B．恶意串通．损害国家、集体或者第三人利益
C．以合法形式掩盖非法目的
D．损害社会公共利益
E．违反法律、行政法规的强制性规定
【答案】ABCDE。解析：根据《合同法》第52条的规定，导致合同无效的原因包括：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。
考点10合同的履行
典型真题．单选
先履行债务的当事人不可以中止履行的情况是（ ）。
A．借款人经营状况严重恶化
B．借款人转移财产、抽逃资金
C．借款人丧失商业信誉
D．借款人项目未产生预期收益
【答案】D。解析：《合同法》第68条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：①经营状况严重恶化；②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；③丧失商业信誉；④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
考点11违约责任
典型真题•多选
违约责任的承担形式包括（ ）。
A．支付违约金
B．赔偿损失
C．继续履行
D．定金
E．采取补救措施
【答案】ABCDE。解析：违约责任的承担形式：①支付违约金；②赔偿损失；③继续履行；④定金；⑤采取补救措施。
