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2023年初级银行从业《个人理财》精选模拟试题
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1、【个人理财单选题】投资于货币市场工具、国债、银行存款等低风险资产，产品形式上以现金管理类产品为 主，具有较强的流动性和安全性，收益相对较低的是( )。
A. 中等风险产品
B. 极低风险产品
C. 较低风险产品
D. 较高风险产品
参考答案：B
参考解析：经各行风险评级确定为极低风险等级产品，该类产品一般主要投资于货币市场工具、国债、银行存款等低风险资产，产品形式上以现金管理类产品为主，具有较强的流动性和安全性，收益相对较低。
2、【个人理财单选题】 一般而言，下列关于房地产投资特点，表述错误的是( )。
A. 房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
B. 房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低
C. 房地产投资的流动性比证券类产品低
D. 房地产投资通常具有财务杠杆效应
参考答案：B
参考解析：房地产投资的特点包括：①价值升值效应，很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响；②财务杠杆效应，房地产投资的吸引力来自高财务杠杆率的使用；③变现性相对较差，房地产投资品单位价值高，且无法转移，其流动性较弱，特别是在市场不景气时期变现难度更大；④政策风险，房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。
3、【个人理财单选题】 收藏品价格的影响因素不包括( )。
A. 生产能力
B. 储藏量
C. 投资者喜好及追捧程度
D. 制作工艺
参考答案：D
参考解析：收藏品价格影响因素包括：①生产或开采能力；②储藏量或再生速度；③投资者喜好及追捧程度。
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