信用风险防范措施：①加强对借款人还款能力的甄别（验证工资收入的真实性；验证租金收入的真实性；验证投资收入的真实性；验证经营收入的真实性）。②深入了解客户还款意愿。
还款能力风险是常见的信用风险之一。从信用风险的角度来看，还款能力体现的是个人住房贷款借款人客观的财务状况即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力。以个人住房贷款为例，想要顺利回收贷款，借款人的家庭、
还款意愿风险是常见的信用风险之一，它是指借款人对偿还银行贷款的态度。在还款能力确定的情况下，借款人可能由于多种原因，主观不履行还款责任，从而产生还款意愿风险。仍然以购房为例：当开发商出现资金链断裂导致
信用风险管理的主要内容（1）信用风险表现形式①还款能力：体现个人住房贷款借款人客观的财务状况。个人房贷浮动利率制度，借款人承担相当大利率风险，利率上升贷款违约可能性加大。②还款意愿：借款人偿还贷款态度
合作机构风险的防范措施分为两大类：“假个贷”的防控措施深入调查分析合作机构资质情况①分析合作机构领导层素质；②分析合作机构的业界声誉；③分析合作机构的历史信用记录；④分析合作机构的管理规范程度；⑤分析
“假个贷”的防控措施：1、深入调查分析合作机构资质情况①分析合作机构领导层素质；②分析合作机构的业界声誉；③分析合作机构的历史信用记录；④分析合作机构的管理规范程度；⑤分析企业的经营成果；⑥分析合作机
其他合作机构风险的防控措施①深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；②业务合作中不过分依赖合作机构；③严格执行准入退出制度；④有效利用保证金制度；⑤严格执行回访制度。
（1）合作机构风险的表现形式①房地产开发商和中介机构的欺诈风险（主要表现为“假个贷”）②担保公司的担保风险③其他合作机构的风险（2）合作机构风险的防范措施“假个贷”的防控措施深入调查分析合作机构资质情
合作机构风险的表现形式有以下几种：①房地产开发商和中介机构的欺诈风险（主要表现为“假个贷”）②担保公司的担保风险③其他合作机构的风险
