2024年银行从业个人贷款知识库233的相关新闻

个人贷款知识点:个人商用房贷款签约发放与支付管理要注意什么?

个人商用房贷款签约发放与支付管理签约发放:①对审批同意的贷款,借款人及保证人对借款合同和借据载明的要素核对一致后,签署个人购房借款/担保合同,银行按规定要求办理贷款发放手续。②在贷款资金发放前,银行应该审核借款人相关交易资料和凭证,例如与开发商签订的购买合同或

来源 233网校2024-08-05

个人贷款知识点:个人商用房贷款的受理要提交什么材料?

以书面形式提出申请,填写借款申请表,并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单:①借款申请表;②借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;③借款人还款能力证明材料(收入证明材料、

个人贷款知识点:个人商用房贷前对借款人的调查什么?

个人商用房贷前对借款人的调查:①借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实,并告知借款人须承担的义务与违约后果。②借款人收入来源、还款能力。③借款人资信状况、

个人贷款知识点:个人商用房贷款审批要注意什么?

个人商用房贷款审批:①贷款资料是否完整、齐全,资料信息是否合理、一致,首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致,有无“假按揭”贷款嫌疑;②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否

个人贷款知识点:个人商用房贷款签约发放与支付管理要注意什么?

个人商用房贷款签约发放与支付管理签约发放:①对审批同意的贷款,借款人及保证人对借款合同和借据载明的要素核对一致后,签署个人购房借款/担保合同,银行按规定要求办理贷款发放手续。②在贷款资金发放前,银行应

个人贷款知识点:个人商用房的贷款流程是什么样?

(1)受理与调查贷款受理以书面形式提出申请,填写借款申请表,并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单:①借款申请表;②借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;③借款人还款能力

个人贷款知识点:个人商用房贷款的受理与调查要注意什么?

个人商用房贷款的受理与调查:贷款受理以书面形式提出申请,填写借款申请表,并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单:①借款申请表;②借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;③借

个人贷款知识点:个人商用房贷款的审查与审批要注意哪些内容?

个人商用房贷款的审查与审批:贷款审查对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、贷款风险因素等。贷款审查完成后,

个人贷款知识点:个人商用房贷款的贷后管理应重点关注什么?

个人商用房贷款的贷后管理应重点关注:①客户信息变化情况;②客户信用状况;③合作楼盘商业运营情况;④定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息,是否存在影响贷款按时偿还的因素;⑤检查违约

个人贷款知识点:个人商用房贷款的风险管理有哪几方面?

(1)合作机构风险管理合作机构风险内容开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足、开发项目“五证”虚假或不全、项目市场定位不准或运营不当,开发商恶意套取贷款资金等;估值机构、地产经纪和律师事务所等

个人贷款知识点:个人商用房贷款的合作机构风险是什么?怎么防控?

个人商用房贷款的合作机构风险管理:合作机构风险内容开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足、开发项目“五证”虚假或不全、项目市场定位不准或运营不当,开发商恶意套取贷款资金等;估值机构、地产经纪和

个人贷款知识点:个人商用房贷款的信用风险是什么?怎么防控?

个人商用房贷款的信用风险管理:信用风险内容①借款人还款能力发生变化(借款人或保证人收入发生变化;商用房经营情况发生变化)②借款人还款意愿发生变化。信用风险防控措施①加强对工薪类借款人还款能力和还款意愿

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