11、下列情况中，可能获得贷款的是（　　）。
A． 小民今年16岁，想分期付款购买变形金刚
B． 小李刚刚辞职，成为一名自由职业者
C． 小刚一贯遵纪守法，并且具有良好的信用记录，想分期付款购买住房
D． 由于近贷款利率下降，贷款便宜，小东决定先贷一笔款，再决定其用途
12、 银行对合作单位准入审查的内容不包括（　　）。
A． 企业法人营业执照
B． 税务登记证明
C． 合作单位员工素质
D． 会计报表
13、 下列关于二手住房贷款中房地产经纪公司的说法，正确的是（　　）。
A． 经纪公司往往是某一家银行的固定合作伙伴
B． 经纪公司与银行的关系是代理人和被代理人的关系
C． 经纪公司始终不承担担保义务
D． 经纪公司只提供一家银行供贷款客户选择
14、 对于一手房个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是（　　）。
A． 保险公司
B． 房产经纪公司
C． 房地产开发商
D． 房屋产权交易所
15、 银行的个人贷款的客户年龄应当在（　　）。
A． 16～65周岁
B． 16～60周岁
C． 18～65周岁
D． 18～60周岁
多选题
16、银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须对其合法性以及其他资质进行严格的审查，审查内容主要包括（　　）。
A．会计报表
B．税务登记证明
C．企业资信等级
D．经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照
E．开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
17、银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括（　　）。
A．具有完全民事行为能力的自然人，年龄在16(含)～65周岁(含)
B．遵纪守法，没有违法行为，具有良好的信用记录和还款意愿
C．具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
D．具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明等
E．具有还款意愿
判断题
18、对贷款客户的定位仅仅是为了个人贷款产品营销的需要。 （　　）
19、客户定位是商业银行对服务对象的选择，也就是商业银行根据自身的优劣势来选择客户，满足客户需求，使客户成为自己忠实伙伴的过程。（　　）

20、对于二手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是房地产开发商。（　　）