11、 奢侈品的消费属于客户的(    )。
A．已实现的需求      
B．待实现的需求
C．已开发的需求   
D．待开发的需求

12、以下关于二手个人住房贷款的说法中，正确的是(   )。
A．商业银行主要的合作单位是房地产经纪公司
B．一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C．一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D．在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用

多选题
13、以下关于个人住房贷款合作单位定位说法，正确的是（　　）。
A．一手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是房地产开发商
B．二手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是房地产经纪公司
C．商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D．企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E．在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
14、 以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是（　　）。
A．一手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是房地产开发商
B．二手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是房地产经纪公司
C．商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D．企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E．在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

15、以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是（　　）。
A．一手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是房地产开发商
B．二手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是房地产经纪公司
C．商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D．企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E．在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
16、 以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是（　　）。
A．一手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是房地产开发商
B．二手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是房地产经纪公司
C．商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D．企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E．在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

判断题
17、对于二手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是房地产开发商。（　　）[2009年6月真题]

18、通过审查营业执照，可掌握企业的财务状况和资金实力，从而对企业的担保能力作出判断。（　　）

19、个人贷款客户的年龄必须在18～65周岁之间。 （　）
20、同一家银行只能选择一种市场定位策略。（　　）