11、 根据《合同法》的规定，希望和他人订立合同的意图表示称为（　　）。
A． 要约
B． 要约邀请
C． 承诺
D． 合同成立
12、 出于风险控制的目的，商业银行忌讳的是（　　）。
A． 借款人还款意愿变动
B． 借款人还款能力变动
C． 贷款发放过于集中
D． 抵押物价值变动
13、 以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由（　　）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A． 借款人
B． 开发商
C． 国家法律
D． 贷款银行
多选题
14、申请个人贷款具备的条件有（　　）。
A．贷款用途明确合法
B．借款人信用状况良好，无重大不良信用记录
C．借款人具备还款意愿和还款能力 　　(*^__^*) 考试大…在线★考试中心
D．贷款申请数额、期限和币种合理
E．借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人
15、个人贷款的风险管理中，商业银行对合作机构的管理措施有（　　）。
A．加强贷前调查，切实核查合作机构的资信状况
B．严格控制合作担保机构的准人
C．对由专业担保机构担保的贷款，要实时监控担保方保持足额的保证金
D．报考监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度
E．对于履约保证保险，要严格按照有关规定与保险公司签订合作协议，避免事后因为协议漏洞造成贷款损失
16、 其他合作机构风险的防控措施包括（　　）。
A． 深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
B． 业务合作中不过分依赖合作机构
C． 严格执行准入／退出制度
D． 有效利用保证金制度
E． 严格执行回访制度
17、 未按规定签订协议的行为包括（　　）。
A． 未与借款人签订书面借款合同
B． 对相关细节和条款未约定
C． 未与相关当事人签订担保合同
D． 未要求借款人在合同中对于贷款相关的重要内容作出承诺
E． 合同中未详细规定各方当事人的权利、义务及违约责任
18、 下列属于操作风险的风险点的是（　　）。
A． 借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产逃废债
B． 借款申请人的主体资格不符合银行的相关规定
C． 担保物共有人或所有人授权情况未核实
D． 银行对借款人主体资格的调查往往流于形式，没有严格执行“面谈”制度
E． 贷款额度没有控制在抵押物价值的规定比率内
判断题
19、在个人住房贷款合同签订的过程中，借款人可根据实际情况决定办理合同公证。（　　）

20、经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本，新合同借款利率应重新约定。