11、 下列不是个人住房贷款特点的是（　　）。
A．贷款金额大，期限长
B．贷款利率高，偿还风险小
C．以抵押为前提建立的借贷关系
D．风险因素类似，风险具有系统性的特点

多选题
12、常用的个人住房贷款的还款方式有（　）。{Page}


13、下列关于个人住房贷款特征的说法正确的是（　）。{Page}


14、以下关于个人住房贷款额度规定正确的是（　　）。 {Page}


15、下列关于个人住房贷款利率的说法正确的有（　　）。
A． 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行
B． 商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则
C． 个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定
D． 个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率
E． 个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，遇法定利率调整不分段计息
16、 个人贷款可采用的担保方式主要有（　　）。
A． 抵押担保
B． 质押担保
C． 保证担保
D． 信用担保
E． 留置担保
17、下列属于个人住房贷款的是（      ）
A．个人购买商铺
B．个人在农村建房
C．个人在城镇购买房屋
D．个人大修理房屋
E．个人租赁商铺

判断题
18、 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和公积金个人住房贷款。                                               （　　）

19、 在个人住房贷款担保时都由开发商承担阶段性担保的责任。                （　　）

20、在个人住房贷款业务中，当非格式条款与格式条款的意思表达不一致或矛盾时，应当采用格式条款。（　　）