个人贷款第四章个人住房贷款第二节贷款流程章节练习(4)
导读:
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单选题
1、下列情况不应计入不良贷款的是( )。
A. 李某因出差在外,未及时归还贷款本息
B. 张某宣告死亡,以其财产清偿后,仍未能还清其生前贷款
C. 赵某由于金融危机而失去工作,目前无正常收入,暂无力偿还房贷
D. 王某已无力归还贷款,银行将其抵押物拍卖,但损失金额尚不能确定
2、关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。
A.借款合同依法需要变更,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B.如需办理抵押变更登记时,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C.当借款保证人失去保证能力时,借款人可申请以信用贷款替代原贷款
D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分
3、 个人住房贷款支付管理环节的主要风险点不包括( )。
A.未按规定将贷款发放至相应账户
B.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证
C.在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下,直接将贷款资金支付出去
D.未建立监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
4、以下关于借款人延长借款期限不正确的是( )。{Page}
5、个人住房贷款合同变更不包括( )。{Page}
6、 当借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息,需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息,这种贷款称为( )。
A. 关注贷款
B. 次级贷款
C. 可疑贷款
D. 损失贷款
7、 个人住房贷款应严格执行回访制度,关注担保机构的经营情况,对担保机构进行( )。
A.授权管理
B.报考管理
C.综合管理
D.静态管理
多选题
8、申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括( )。
A.居民身份证、户口簿、借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料
B.收入证明材料和有关资产证明
C.汽车经销商出具的购车意向证明(如为直客式办理,则不需要在申请贷款时提供此项)
D.以所购车辆抵押以外的方式进行抵押担保的,需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)、贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
E.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料
9、个人住房贷款贷后检查的内容包括( )。
A.对借款人的检查
B.对抵押物的检查
C.对质押权利的检查
D.对开发商和项目以及合作机构的检查
E.对保证人的检查
10、个人住房贷款业务中,影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有( )。
A.借款人是否首次购房
B.借款人是否购买自住房
C.借款人的性别
D.借款人的信用记录
E.借款人的还款能力
1、下列情况不应计入不良贷款的是( )。
A. 李某因出差在外,未及时归还贷款本息
B. 张某宣告死亡,以其财产清偿后,仍未能还清其生前贷款
C. 赵某由于金融危机而失去工作,目前无正常收入,暂无力偿还房贷
D. 王某已无力归还贷款,银行将其抵押物拍卖,但损失金额尚不能确定
2、关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。
A.借款合同依法需要变更,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B.如需办理抵押变更登记时,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C.当借款保证人失去保证能力时,借款人可申请以信用贷款替代原贷款
D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分
3、 个人住房贷款支付管理环节的主要风险点不包括( )。
A.未按规定将贷款发放至相应账户
B.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证
C.在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下,直接将贷款资金支付出去
D.未建立监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
4、以下关于借款人延长借款期限不正确的是( )。{Page}
5、个人住房贷款合同变更不包括( )。{Page}
6、 当借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息,需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息,这种贷款称为( )。
A. 关注贷款
B. 次级贷款
C. 可疑贷款
D. 损失贷款
7、 个人住房贷款应严格执行回访制度,关注担保机构的经营情况,对担保机构进行( )。
A.授权管理
B.报考管理
C.综合管理
D.静态管理
多选题
8、申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括( )。
A.居民身份证、户口簿、借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料
B.收入证明材料和有关资产证明
C.汽车经销商出具的购车意向证明(如为直客式办理,则不需要在申请贷款时提供此项)
D.以所购车辆抵押以外的方式进行抵押担保的,需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)、贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
E.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料
9、个人住房贷款贷后检查的内容包括( )。
A.对借款人的检查
B.对抵押物的检查
C.对质押权利的检查
D.对开发商和项目以及合作机构的检查
E.对保证人的检查
10、个人住房贷款业务中,影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有( )。
A.借款人是否首次购房
B.借款人是否购买自住房
C.借款人的性别
D.借款人的信用记录
E.借款人的还款能力
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