单选题
1、假个贷的成因不包括（　）。{Page}


2、为了降低“假个贷”风险，一线经办人员应严把贷款准人关，要注意检查的内容不包括（　　）。
A．借款人身份的真实性
B．借款人的房产情况
C．借款人的信用情况
D．各类证件的真实性
3、 下列关于“假个贷”的“假”叙述不准确的一项是（　　）。
A．不具有真实的购房目的
B．虚构购房行为使其具有“真实”的表象
C．捏造借款人资料或者其他相关资料
D．肆意夸大收入水平

4、 在个人住房贷款业务中，关于借款人主体资格，说法正确的是（　　）。
A． 未成年人的监护人可以以未成年人的名义申请贷款
B． 未成年人的监护人不得以未成年人的名义申请贷款
C． 未成年人不可以作为购房人购买房屋
D． 未成年人可以以贷款的方式购买房屋
5、 在二手个人住房交易过程中，（　　）起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。
A． 经纪公司
B． 有担保能力的第三人
C． 开发商
D． 借款人
6、 对于二手房个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是（　　）。
A． 保险公司
B． 房产经纪公司
C． 房地产开发商
D． 房屋产权交易所
7、 当前和今后相当长一段时期，个人住房贷款市场中（　　）将是一种主要的模式。
A．多种机构的参与  
B．单一机构的参与
C．优质机构的参与   
D．信用机构的参与

8、 二手房交易中，银行的贷款一般转入（　　）的账户。
A． 买方
B． 卖方
C． 开发商
D． 中介机构
9、 对境外人士购房的限制属于（　　）。
A． 诉讼时效风险
B． 担保风险
C． 合同有效性风险
D． 政策风险
10、 商业银行在二手个人住房贷款业务中主要的合作单位是（　　）。
A． 房地产开发商
B． 房地产经纪公司
C． 国家行政机关
D． 国家房屋管理部门