单选题
1、用“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过（　　）。
A．40%
B．50%
C．55%
D．60%
2、关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是（　　）。
A． 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B． 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C． 提供经贷款银行认可的有效担保
D． 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。
3、 借款人申请无担保流动资金贷款，须具备的条件中表述不正确的是（　　）。
A． 具有完全民事行为能力，且年龄在18～60周岁之间的自然人
B． 具有当地常住户口或有效居留身份
C． 具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力
D． 个人信用为借款人单位所评定认可
4、 2011年初，王某欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值100万元的商用房，如果小王是以商用房名义申请的贷款，根据银行对商用房的贷款额度的规定，则贷款额度多为（　　）万元。
A． 45
B． 50
C． 55
D． 80
5、 以下关于有担保流动资金贷款的说法，错误的是（　　）。
A．有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B．有担保流动资金贷款的期限一般在1年以内，有些银行为3～5年
C．有担保流动资金贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法
D．申请有担保流动资金贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证

6、 商用房贷款的期限通常不超过（　　）年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
A．5   
B．10   
C．15   
D．20

7、 设备贷款的期限一般为（　　）年，长不超过（　　）年。
A．1；3
B．3；5
C．1；5
D．2；3

8、 以下各项中，有担保流动资金贷款要求的，而商用房贷款中没有要求的申请材料有（　　）。
A．合法有效的身份证件
B．借款人开办企业的工商营业执照
C．明确的用款计划以及与之相关的资料
D．贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

9、 商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括（　　）。
A．调查质物的价值
B．出质人是否具有处分有价证券的权利
C．期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配
D．质物共有人是否同意质押

多选题
10、下列关于商用房贷款还款方式的说法中，正确的有（　　）。
A． 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B． 贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法
C． 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D． 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E． 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请