11、根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的有（　　）。
A．抵押人租赁的房屋和其他地上定着物
B．抵押人所有的交通运输工具
C．抵押人经营租赁的机器设备
D．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
E．抵押人依法承包的并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权
12、贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关（　　）的全过程。
A．贷款资料的收集整理、归档登记、保存
B．档案借(查)阅管理
C．档案移交及管理
D．档案的退回和销毁
E．档案的丢失挂失
13、商用房贷款，采取保证担保方式的，应调查（　　）{Page}

14、下列关于商用房贷款还款方式的说法中，正确的有（　　）。
A．比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法
C．贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D．对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E．借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请
15、申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有（　　）。
A．合法有效的身份证件
B．贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料
C．明确的用款计划以及与之相关的资料
D．已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明
E．在银行开立的个人账户资料
16、在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（　　）。
A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B．合同签署日期是否明确
C．所购或所租商用房面积是否明确
D．商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人
E．商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致
17、在办理有担保流动资金贷款过程中，银行经办人完成贷前调查后，应提出（　　）意见或建议。
A．是否同意贷款
B．贷款额度
C．担保方式
D．还款方式
E．划款方式
18、在商用房贷款的贷后检查环节，要检查借款人（　　）。
A．是否按期足额归还贷款
B．收入水平是否发生变化
C．住所有无变动
D．有无卷入重大经济纠纷
E．身体状况是否变化
判断题
19、原则上，有担保流动资金贷款的抵押手续应完全交由外部中介机构办理。（　　）
20、如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格，可要求银行认可的评估机构重新评估。（　　）