单选题
1、下列关于商用房贷款审查的表述错误的是（　　）。
A．应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
B．应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等
C．贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查
D．贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
2、下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是（　　）。
A．必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B．借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
C．当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D．如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
3、在商用房贷款发放完成时，如借款人未到银行直接办理开户放款手续的，（　　）应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。
A．业务部门
B．会计部门
C．风险管理部门
D．信贷部门
4、下列关于商用房贷款贷后档案管理的表述错误的是（　　）。
A．贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关贷款资料的收集整理、归档登记、保存、借(查)阅管理、移交及管理、退回和销毁的全过程
B．贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件
C．需要进行档案的移交和接管工作时，移交和接管双方应根据有关规定填写移交和接管有关清单，双方签字并进行有关信息的登记工作
D．借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁
5、下列关于商用房贷款的签约流程表述错误的是（　　）。
A．贷款发放人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，电子银行渠道办理的贷款也不例外
B．合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性
C．同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
6、下列关于个人经营类贷款支付管理的表述错误的是（　　）。
A．对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
B．对于有担保流动资金贷款，银行可以采用借款人自主支付方式
C．银行不必与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况
D．银行应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途
7、办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（　　）。
A．借款人应向银行提交提前还款申请书
B．借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C．借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
D．提前还款属于借款人违约，银行将按规定加收罚息
8、有担保流动资金贷款贷后管理与商用房贷款贷后管理相比，应特别关注的内容不包括（　　）。
A．抵押物的价值
B．日常走访企业
C．企业财务经营状况的检查
D．项目进展情况的检查
9、下列关于商用房贷款贷前调查的表述错误的是（　　）。
A．贷前调查人可以登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好，但不得打印查询结果
B．贷前调查人应通过借款申请人对所购商用房的了解程度判断其购房行为的真实性
C．贷前调查人应调查借款申请人购买或租赁商用房行为的真实性
D．贷前调查人要充分利用银行的共享信息，调查了解借款申请人与银行的历史往来
10、下列关于商用房贷款的签约流程表述错误的是（　　）。
A．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
B．合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性
C．同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人
D．合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认