11、发放商用房贷款，要落实的条件为（　　）。
A．确保借款人首付款已全额支付或到位
B．借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
C．需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D．对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
E．对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
12、商用房贷款，审核放款通知，业务部门在接到放款通知书后，对其（　　）进行审核。
A．真实性
B．合法性
C．合理性
D．完整性
E．针对性
13、贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关（　　）全过程。
A．贷款资料的收集整理、归档登记、保存
B．档案借(查)阅管理
C．档案移交及管理
D．档案的退回和销毁
E．档案的丢失挂失
14、商用房借款合同的变更与解除情况包括（　　）。
A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B．需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C．保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D．借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E．借款人丧失民事行为能力
15、对借款人还款能力的调查包括（　　）。
A．了解掌握其收入水平的稳定性和真实性
B．收入水平对偿还贷款的覆盖度
C．借款人的其他收入所得
D．借款人的其他资产收益情况
E．借款人及其家庭所拥有总资产的状况
16、商用房借款合同的变更与解除情况包括（　　）。
A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B．需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C．保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D．借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E．借款人丧失民事行为能力
17、商用房贷款的贷后与档案管理包括（　　）。
A．不良贷款管理
B．合同变更
C．贷后检查
D．贷款回收
E．贷后档案管理
18、 商用房贷款，审核放款通知，业务部门在接到放款通知书后，对其（　　）进行审核。
A． 真实性
B． 合法性
C． 合理性
D． 完整性
E． 针对性
19、 以下关于商用房贷款期限变更，说法不正确的是（　　）。
A． 每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可
B． 展期期限不得超过2年
C． 展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的长期限
D． 借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书
E． 商用房贷款的期限通常不超过10年
判断题
20、 借款人申请有担保流动资金贷款，借款人原则上为其经营企业的全部所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力。（　　）