11、小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王（　　）。
A．可获得的抵押授信贷款额度为60万元
B．可获得的抵押授信贷款额度为30万元
C．可获得的抵押授信贷款额度为32万元
D．不能获得抵押授信贷款
12、个人质押贷款的风险控制重点在于（　　）。
A．确定出质人的职业
B．质押物的真实性、合法性和可变现性
C．明确出质人的担保意愿
D．防止虚报质押财产价值
13、 其他个人贷款不包括（　　）。
A． 个人住房贷款
B． 个人住房装修贷款
C． 个人医疗贷款
D． 下岗失业人员小额担保贷款
多选题
14、 个人抵押授信贷款的贷款审查人员负责对借款人提交的材料进行（　　）审查。
A．合规性
B．完整性
C．合法性
D．真实性
E．规范性

15、抵押贷款发放后，贷款银行应在台账中设立专门的（　　）记录栏，记录贷款相关变动情况。
A．贷款额度调整
B．贷款利率调整
C．贷款失效
D．贷款终止
E．贷款申请
16、有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是由（　　）决定的。
A．借款人希望得到的贷款数额
B．抵押物价值
C．核定的贷款额度
D．已使用的贷款总额
E．未清偿贷款余额
17、个人抵押授信贷款中，抵押率根据（　　）等因素确定。
A．抵押房产的房龄
B．当地房地产价格水平
C．房地产价格走势
D．抵押物变现情况
E．抵押人信用度
18、个人抵押授信贷款的贷款对象需满足（　　）条件。
A．具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人
B．借款申请人有当地常住户口或有效居留身份
C．借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
D．借款申请人无不良信用和不良行为记录
E．各行自行规定的其他条件
19、个人抵押授信贷款的贷款对象需满足（　　）条件。
A．具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人
B．借款申请人有当地常住户口或有效居留身份
C．借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
D．借款申请人无不良信用和不良行为记录
E．各行自行规定的其他条件
20、个人抵押授信贷款中，抵押率根据（　　）因素确定。
A．抵押房产的房龄
B．当地房地产价格水平
C．房地产价格走势
D．抵押物变现情况
E．抵押人信用度