单选题
1、在个人抵押授信贷款中，借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，就可以取得授信额度，此额度的有效期间一般为（　　）。
A．半年
B．一年
C．两年
D．三年
2、以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（　　）。
A．50％
B．60％
C．70％
D．80％
3、下列关于个人抵押授信贷款合同内容变更的表述错误的是（　　）。
A．合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议
B．在合同履行期间，贷款银行不允许借款人向其申请缩短或延长借款期限
C．贷款期限内，如遇法定利率调整，按中国人民银行和贷款银行总行有关利率管理规定调整
D．调整后累计的贷款期限达到新的利率期限档次时，从调整日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息不再调整
4、下列申请人中，可能获得个人抵押授信贷款的是（　　）。
A．小黄今年16岁，欲购买一辆越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款
B．小李平时遵纪守法，信用良好。前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，近规模扩大需要资金，小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请
C．小红是一名典型的宅女，在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款
D．小王具有完全民事行为能力，因与妻子关系不和，欲自行将二人共有住房抵押申请个人贷款
5、抵押授信贷款的有效期限长为（　　）年。
A．3
B．5
C．20
D．30
6、下列关于个人质押贷款特点的表述错误的是（　　）。
A．质物范围广泛
B．时间短、周转快
C．操作流程短
D．贷款风险高
7、2010年7月1日，小钱欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为第二顺序抵押授信贷款，经评估该房产价值为450万元，抵押率为60%。截止申请日，小钱原申请的住房抵押贷款余额为190万元，尚有30万元未清偿贷款，则小钱的可用贷款额度为（　　）万元。
A．190
B．160
C．50
D．30
8、个人抵押授信贷款的抵押物一般为（　　）。
A．第三人法人名下的拥有房屋所有权且产权处于自由权利状态下的住房
B．借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权且产权处于自由权利信息，依法进行加工整理，后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。状态下的住房或两用房
C．借款申请人的租用住房
D．借款人未领取产权证的产权公房
9、个人抵押授信贷款签约与发放的个流程是（　　）。
A．抵押登记手续的办理
B．相关文本、凭证签署
C．填写合同
D．审核合同
10、个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过（　　）。
A．50%
B．60%
C．70%
D．80%