1.
银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时,不能接受的抵押物是( )。
A、借款人全额购买的期房
B、借款人自有住房
C、借款人自有商用房
D、借款人抵押在银行的住房
试题解析
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D
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以房地产作抵押的,抵押物必须符合《担保法》及最高人民法院《关于适用于华人民共和国担保法)若干问题的解释》等有关规定,并且产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商用房贷款的房地产作抵押。
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2.
根据《担保法》的规定,下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是( )。
A、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
B、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C、抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物
D、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
试题解析
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C
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根据《担保法》第34条,除ABD三项外,可以抵押的财产还包括:①抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;②抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;③依法可以抵押的其他财产。
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3.
以下不能作为个人质押贷款的质物的是( )。
A、汇票
B、应收账款
C、债券
D、应付账款
试题解析
- 正确答案
D
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一般
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按照《物权法》第223条的规定,可作为个人质押贷款的质物主要有:①汇票、支票、本票;债券、存款单;②仓单、提单;③可以转让的基金份额、股权;④可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;⑤应收账款;⑥法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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4.
下列关于代理的表述,错误的是( )。
A、委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承民事责任,代理人负连带责任
B、公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为
C、第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,由第三人和行为人负连带责任
D、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,无论何种情况,被代理人均不用承担民事责任
试题解析
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D
- 试题难度
一般
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D项,没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人民意实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。
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5.
下列各项中,( )不属于质押合同的内容。
A、债务人履行债务的期限
B、质押担保的范围
C、债务人住所
D、被担保的主债权种类、数额
试题解析
- 正确答案
C
- 试题难度
一般
- 参考解析
质押合同应当包括以下内容:①被担保的主债权种类、数额;②债务人履行债务的期限;③质物的名称、数量、质量、状况;④质押担保的范围;⑤质物移交的时间;⑥当事人认为需要约定的其他事项。
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