11、对于抵押物的存货估价，应当是评估存货的（　　）。
A．现值
B．购买成本
C．生产成本
D．历史价值
12、由于使用磨损和自然损耗造成的抵押物贬值是（　　）贬值。
A．功能性
B．实体性
C．经济性
D．泡沫
13、某抵押物市场价值为15万元，其评估值为10万元，抵押贷款率为60%，则抵押贷款额为（　　）万元。
A．12．6
B．9
C．8．6
D．6
14、抵押物由于技术相对落后发生的贬值称为（　　）。
A．实体性贬值
B．功能性贬值
C．经济性贬值
D．科技型贬值
多项选择题
15、贷款抵押的风险防范措施包括（　　）。
A．对抵押物进行严格审查
B．对抵押物的价值进行准确评估
C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D．贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
E．根据评估价值打折扣后确定贷款额重
16、以下关于抵押率的确定表述正确的是（　　）
A．对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
B．由于无形损耗造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低
C．由于技术相对落后造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低
D．由于外部环境变化引起贬值的抵押物，抵押率应适当降低
E．由于使用磨损和自然损耗造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低
17、 对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是房屋和建筑物的（　　）。
A． 用途
B． 经济效益
C． 新旧程度
D． 使用人的核定
E． 原来的造价
判断题
18、抵押贷款是指以借款人或第三人的动产或权利作为抵押发放的贷款。（　　）

19、抵押权的转让独立于其所担保的债权。（　　）

20、抵押权的转让独立于其所担保的债权。（　　）