单项选择题
1、抵押期限应（　　）贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。 {Page}


2、以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（　　）。
A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D．抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率
3、贷款抵押风险存在的可能原因不包括（　）。{Page}


4、下列关于抵押物认定的说法，错误的是（　　）。
A．实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明
B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权
C．用共有财产作抵押时，无须取得共有人同意抵押的证明
D．只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物
5、抵押物由于技术相对落后发生的贬值称为（　　）。
A．科技性贬值
B．功能性贬值
C．实体性贬值
D．经济性贬值
6、在抵押担保中，抵押物价值（　　）所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。
A．等于
B．小于
C．大于
D．大于或小于
7、下列可以进行抵押的财产有（　　）。
A．集体所有的土地使用权
B．土地所有权
C．所有权、使用权不明或者有争议的财产
D．抵押人依法可以处分的房屋和其他地上定着物
8、（　　）是由于使用磨损和自然损耗造成的抵押物贬值。
A．经济性贬值
B．实体性贬值
C．功能性贬值
D．泡沫贬值
9、下列抵押人的财产中不可以抵押的是（　　）。
A．房屋和其他地上定着物
B．耕地、自留地、宅基地
C．依法有处分权的原材料、半成品、产品
D．依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
10、下列关于质押率的说法，不正确的是（　　）。
A．质押权利价值可能出现增值
B．对于变现能力较差的质押财产，应适当提高质押率
C．质押率的确定要考虑质押财产的价值和质押财产价值的变动因素
D．质押率的确定要考虑质物、质押权利价值的变动趋势