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2021下半年中级银行从业个人贷款考前真题练(10.3)

来源:233网校 2021-10-03 00:00:01

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1、下列不属于银行最常见的个人贷款营销渠道的是()。

A.网点机构营销

B.媒体广告营销

C.合作单位营销

D.数字化营销

参考答案:B
参考解析:从目前情况看,银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作机构营销、网点机构营销和数字化营销三种。

2、借款人在合同履行期间,经有权部门宣布死亡或失踪,合法继承人继承财产的,()借款人签订的借款合同。

A.可由客户自行选择是否继续履行、变更或解除

B.可解除

C.继续履行

D.可变更

参考答案:C
参考解析:(此题教材上并未涉及,属于超纲题。)借款人在合同履行期间,经有权部门宣布死亡或失踪,合法继承人继承财产的,继续履行借款人签订的借款合同。

3、以下关于个人信贷业务的还款方式中,说法不正确的是()。

A.等额本金还款法的特点是定期、定额还本。也就是在贷款后。每期借款人除了缴纳贷款利息外,还需要定额摊还本金

B.等额累进还款法和等比累进还款法相似的特点是当借款人还款能力发生变化时,可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化

C.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增

D.个贷业务实践中。某些银行管推出“随心还”和“气球贷”等较为灵活的还款方式,可以按照借款人的还款能力相对较弱且收入不稳定的客户

参考答案:D
参考解析:某些银行曾推出的"随心还"和"气球贷"等就是组合还款法的演绎。这种方法可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度,真正满足个性化需求。自身财务规划能力强的客户适用此种方法。

4、房地产开发企业应按照核定的资质等级,承担相应的房地产项目。下列表述不正确的是()。

A.各资质等级企业应在规定的业务范国内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务

B.三级资质及三级资质以下的房地产开发企业仅可承担建筑面积15万平方米以下的开发建设项目

C.二级资质的房地开发企业仅可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目

D.一级资质的房地产开发企业可在全国范国承揽房地产开发项目

参考答案:B
参考解析:一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围内承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务。

5、在个人住房贷款中,贷款审批环节的主要业务操作风险控制点不包括()。

A.不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放

B.未按独立公正原则审批

C.审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款

D.审批人员未核实借款人提交的村料是否真实有效

参考答案:D
参考解析:贷款审批环节主要业务风险控制点为:

(1)未按独立公正原则审批;

(2)不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;

(3)审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款。

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