1.商用房贷款的支付管理
对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。
银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。
在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证，例如与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议，是否符合合同约定条件。贷款资金支付后要做好有关细节的认定记录。银行应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。
贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证。
2.有担保流动资金贷款的支付管理
《个人贷款管理暂行办法》规定，对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。
有担保流动资金贷款是银行向个人发放的用于满足生产经营流动资金需求的贷款，借款人通常事先不确定交易对象，银行可以采用借款人自主支付方式。
银行应与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定.要求借款人毫期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。
银行应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。
