2021年6月银行从业资格考试已结束，由于银行从业考试为机考，题库随机抽题，已经考过的真题可能会重复考到，还在备考的考生可参考6月真题考点进行复习，科目真题考点汇总如下：
科目——初级银行从业个人贷款
1、贷款项目实地考察
银行除对项目有关资料进行调查外，还需对项目进行实地调查，其主要目的:一是检查开发商所提供的资料和数据是否与实际一致，是否经过政府部门批准，从而保证项目资料的真实性、合法性;二是开发商从事房地产建筑和销售的资格认定，检查项目的工程进度是否达到政府部门规定预售的进度内;三是检查项目的位置是否理想，考察房屋售价是否符合市场价值，同时对项目的销售前景作出理性判断。
2、农户贷款申请条件
（1）农户贷款以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;
（2）户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内;
（3）贷款用途明确合法;
（4）贷款申请数额、期限和币种合理;
（5）借款人具备还款意愿和还款能力;
（6）借款人无重大信用不良记录;
（7）在农村金融机构开立结算账户;
（8）农村金融机构要求的其他条件。
3、公积金个人住房贷款与商业银行个人住房贷款区别
公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别如下:
(1)承担风险的主体不同；
(2)资金来源不同；
(3)贷款对象不同；
(4)贷款利率不同
(5)审批主体不同。
4、个人商用房贷款合作机构风险
合作机构风险主要包括:开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足、开发项目"五证"虚假或不全、项目市场定位不准或运营不当、开发商恶意套取贷款资金等;估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行、骗贷等。
30、财产抵押
《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的可抵押财产包括:
(1)建筑物和其他土地附着物；
(2)建设用地使用权；
(3)海域使用权；
(4)生产设备、原材料、半成品、产品；
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(6)交通运输工具;
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
