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2023年初级个人贷款真题考点:合同变更

来源:233网校 2023-01-11 00:09:08

学霸君根据历年银行从业考试真题整理出真题考点,让广大银行从业考生能更清楚真题考点分布。同学们可根据真题考点针对性进行复习备考,为2023年银行从业考试做好充足准备。

【真题考点】合同变更

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基本规定

①合同履行期间变更合同须经当事人各方同意,签订变更协议;

②合同当事人亲自持本人身份证件或委托代理人办理。委托代办的,代理人需持经工作的授权委托书+本人身份证办理,委托书原件和代理人身份证复印件需留存。

合同主体变更

借款人或财产继承人持有效法律文件,向贷款银行提出书面申请。贷款银行与变更后借款人、担保人重新签订合同。

借款期限调整

前提条件:贷款未到期;无欠息;无拖欠本金,本期本金已归还。

延长期限:原期限≤1年,则展期累计不得超过原贷款期限;原期限>1年,则展期期限累计+原贷款期限≤该贷款品种最长贷款期限。

缩短期限:缩短期限后,贷款到期日期至少在下个结息期内,即剩余有效还款期数不能为零。

分期还款额的调整

提前还款包括提前部分还本和提前结清。

对于提前还款,银行一般有以下基本约定:借款人应向银行提交提前还款申请书;借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用;提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金;借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。

还款方式变更

借款人若要变更还款方式,需要满足:①向银行提交还款方式变更申请书;②借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用;③借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息。

担保变更

①新保证人或抵(质)押物符合担保要求;②贷款无拖欠本息及相关费用;③以房产为新抵押物,须银行认可评估机构;④贷款余额与新的抵(质)押物评估价值之比不得高于规定的抵(质)押率。

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