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违约责任
1.含义
当事人一方不履行合同债务或其履行不符合合同约定时，对另一方当事人所应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任
2.承担形式
违约金责任
赔偿损失
强制履行
定金责任
采取补救措施
【典型例题】
多选：根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同违约责任的承担形式有（ ）。
A.定金责任
B.赔偿损失
C.强制履行
D.采取补救措施
E.违约金责任
正确答案：ABCDE
《物权法》——抵押
1.物权法
2007年3月16日通过，同年10月1日执行
不动产登记管理：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
动产交付管理：动产物权的设立、转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外
2.抵押：不转移占有
3.可抵押财产
建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物；交通运输工具等
4.不可抵押财产
土地所有权
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，法律规定可抵押的除外
学校、幼儿园、医院等事业单位、社会团体的教育、医疗卫生和其他社会公益设施
所有权、使用权不明或有争议的财产
依法被查封、扣押、监管的财产等
【典型例题】
多选：可进行抵押的财产包括（ ）。
A.集体所有的土地
B.拍卖获得的荒地土地承包经营权
C.自留地的使用权
D.建设用地使用权
E.汽车
正确答案：BDE
